福建客家同元古鎮開發有限公司

本公司是重慶同元文化古鎮旅遊開發集團的控股子公司，主要從事旅遊景區、景點、古城鎮、古居民、房地產經營開發。目前正在永定開發“客家古鎮”文化旅遊地產項目。

基本介紹

• 公司名稱：福建客家同元古鎮開發有限公司
• 總部地點：福建
• 經營範圍：旅遊景區、景點、古城鎮開發
• 所屬：重慶同元文化古鎮旅遊開發集團

公司簡介

項目位於永定城市核心旅遊服務組團區域，與高速公路進出口相接，還將緊鄰未來的永定城市旅遊集散中心。總占地約600畝，總投資32億元，依託世界文化遺產“福建永定客家土樓”每年350萬以上旅遊客戶群，展示客家千百年來人文文化與建築文化，打造以客家土樓建築風格為主，並吸納中國部分地區精緻古建築元素的古建築群落。

對促進永定文化旅遊產業發展，提升城市品位和打造城市特色，增強地區旅遊承載力和吸附力具有重要意義。是第八屆海峽旅遊博覽會上，與永定政府簽約的重點文化旅遊項目。

重慶同元文化古鎮旅遊開發集團公司是以開發中國傳統建築文化、人文文化為主的著名旅遊地產開發商。古鎮開發水平遙遙領先國內，擁有一支優秀的從事規劃設計、文化研究、旅遊開發、古建築建設、商業會展、景區管理的古鎮專業開發團隊。

近年擬在全國打造20個古鎮項目。已成功開發運營及正在開發的8大文化旅遊地產項目：雲南楚雄彝人古鎮、雲南石羊古鎮、重慶長壽古鎮、福建海壇古城、福建永定客家古鎮、山西黎侯古城、湖南桃花源古鎮、河南洛陽河洛古城等。

項目簡介

客家同元古鎮位於永定縣北環路邊，處於未來城市新區發展的核心位置，與湖城高速永定北出口相連線 。項目總占地約600畝，總投資32億元, 其中古鎮核心區占地400畝、配套住宅占地200畝，總建築面積約為57萬平方米，計畫在四年內分兩期完成建設。

項目背景

客家古鎮是一座客家古建旅遊文化小鎮，以客家文化是中國南方文化的重要組成部分，更是華夏漢族文化中獨特而又不可多得的瑰寶。客家文化是中原漢文化與南方的土著文化的融合的產物。客家文化的主體是漢文化，因為她更多保持著漢文化的基本特徵，但在不少方 面也受到土著文化的影響，這就是獨特的客家文化形成由來。

龍巖是福建西部的特色風情旅遊區，福建永定是中國重點僑鄉，是著名的土樓之鄉，是世界文化遺產福建土樓的發源地和核心分布區，也是一個純客家縣份。永定縣風景秀麗、資源富集，區位獨特，是發展文化旅遊產業經濟的理想之地、擴大對外開放的重要通道和平台、觀光民族文化的生態園。

永定目前仍然完整保存有圓樓、方樓等各式土樓23000多座。這些土樓以歷史悠久、規模宏大、結構精巧、功能齊全而聞名於世，被譽為“東方文明的一顆璀璨明珠”，其蘊含的客家文化，更是博大精深，源遠流長。

但是長期以來，土樓幾乎是永定縣唯一的旅遊目的地，過於單一的旅遊產業現狀，嚴重製約永定旅遊業的發展。土樓作為5A級景區，世界文化遺產，旅遊價值極高，但永定現有的旅遊產業配套卻無法與土樓的地位相匹配。目前永定旅遊主要仍以觀光旅遊為主，而且多是當日往返，過夜遊客僅到8%左右。因此目前永定急需對旅遊業的產業進行升級，更新旅遊商業運營模式，提升旅遊產值。

永定縣緊緊圍繞建成具有濃厚客家文化特色和知名土樓品牌的海西自然文化旅遊中心和全球知名旅遊目的地，努力實現躋身中國旅遊百強縣行列目標。按照“一核兩翼三廊”的發展布局，持續拓展旅遊發展空間，按照“整合資源、科學規劃、差異發展、打造品牌”的要求，加快打造一些旅遊精品，在這一背景下經雙方共同努力，達成了建設同元客家古鎮文化旅遊開發項目的共識。

項目規劃

設計理念是以客家特色文化為背景、土樓建築文化為平台，展示客家地區千百年來的人文文化與建築文化。打造以客家傳統民居建築風格為主，並吸納部分中國東、西、南、北地區精緻的古建築元素的古建築群落。

古城核心區占地400畝，在客家古鎮中，客家大道貫通古鎮核心，特色客家商品區、小吃街依水而建環繞周圍，亭廊橋閣點綴其間。鳳山廣場、臥龍廣場、城門樓、古戲台、孔廟等主景點布局有序，恢弘大氣，串聯成一道紛落有秩的人文旅遊景觀；古戲台可以讓遊客欣賞到漢劇客家民歌、木偶戲、傳統曲藝和民族歌舞表演，擂大鼓、撫市花燈以及走古事等大型民俗活動則以古戲台為核心，穿插於古鎮主幹道和其他主要景觀中。王壽橋、東華橋、茫盪湖、龍湖等水體景觀貫穿其中，小橋流水、楊柳依依；河道茶室小吃街、美食街依水而建、風情無限。同時還有依傍綠水幽山的鳳麓公園、儒林公園等生態景觀和客家大酒店及土樓公寓酒店等商業服務酒店。整個古鎮氣勢恢宏，融匯古今，既能滿足吃、住、行、游、購、娛旅遊要素，又是宜居養生的好地方。

客家古鎮配套住宅項目鳳城華府，總占地面積約200畝，總建築面積約40萬平方米，分二期建設。一期有住宅1800多套,一二期合計約3600多套，建成後將成為永定首席人文宜居大盤。

鳳城華府雄居永定新城核心地段，自然環境優美，周邊未來配套齊全。採用新中式風格設計，融合客家文化精髓設計理念，彰顯不凡品質。

項目價值

項目緊鄰規劃中的永定遊客集散中心、長途汽車站，並與湖城高速公路進出口相接，在未來將成為遊客到達永定旅遊的第一站，成為未來永定遊客群集散地、旅遊服務和遊客接待的中心節點。

客家古鎮項目所在地塊屬永定縣規劃中的“旅遊黃金走廊”的核心地帶，是黃金走廊中所有項目中面積最大，地理位置最優越的綜合性旅遊地產項目。客家古鎮將為提升永定旅遊接待功能及帶動相關產業發展起到巨大龍頭作用，成為黃金走廊鏈上最明亮最耀眼的一顆明珠。

項目前景

“客家古鎮”文化旅遊開發項目建成後，年新增產值8億元、稅收1.6億元。項目將成為福建省乃至華南地區一流的文化旅遊休閒度假勝地，對傳承弘揚民族文化、推動地方文化旅遊產業發展將起到有力的龍頭帶動作用。“客家古鎮”也將成為代表永定形象的城市名片，對提升永定在全國乃至全世界的知名度意義重大。同時，項目建成後對帶動永定勞動就業率和地方財稅的增加也將會產生巨大的影響，真正成為地方快速發展、百姓得到實惠、企業獲得效益的三方共贏的精品文化旅遊項目。