地產巨人祈福集團21年輝煌鉅獻，傳奇國際大城祈福新邨全新組團，高起點、高標準超水準升級鉅作，2012年華南板塊最具代表性的半山豪宅！凝聚祈福新邨及祈福品牌21年開發精華，匯集“名牌、名盤、名山、名水、名景、名校、名配套”等名氣十足的高端資源，集萬千寵愛於一身，從誕生之日起便奢享赫赫名聲！
基本介紹
- 中文名：祈福名都
- 建築類型：塔樓,聯排,高層
- 物業類別：普通住宅,別墅
- 主力戶型：78-163平方米二房至五房
基本信息,價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,項目介紹,項目優缺點,
基本信息
行政區域：番禺
效果圖
效果圖區域板塊：鐘村
項目位置：廣州番禺市廣路祈福新邨半山區
交通狀況：祈福樓巴每天幾百班次、24小時樓巴往返廣州天河、越秀、海珠、香港、澳門、深圳、珠海等地區各區。 捷運：3號線，7號線頻密接駁，是祈福新邨離7號線最近的組團； 公車：10B（捷運三號線接駁線）、288路（廣州線）、番1（番禺線）； 40分鐘直達香港，粵港“廣深港高鐵”、火車南站。
軌道交通：7號線
開發商：廣州市番禺祈福新邨房地產有限公司
物業公司：祈福物業管理有限公司
物業費：2.8元/月/平米
價格信息
均價：21000
起價：21000
價格說明：均價15500元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2014年03月10日 | -- | 21000 | -- |
2012年09月10日 | -- | 15500 | -- |
2012年08月27日 | -- | 15500 | -- |
2012年08月06日 | -- | 15000 | -- |
樓盤詳情
產權年限：70
樣板間
樣板間容積率：2.50
總戶數：2000
建築面積：平方米
占地面積：平方米
配套信息
周邊商業：祈福酒店、祈福度假俱樂部，十幾個高級會所、祈福超市，祈福肉菜市場、豪華影院、大型書店、電子閱覽室。
周邊圖
周邊圖周邊公園：大夫山森林公園
周邊醫院：祈福醫院、祈福護老公寓、祈福月子中心、祈福國醫館、祈福藥房
周邊學校：祈福英語實驗學校、祈福新邨學校、祈福精英幼稚園等8所從幼稚園至高中的省一級國際級學校。
周邊公共運輸：捷運：3號線，7號線頻密接駁，是祈福新邨離7號線最近的組團；公車：10B（捷運三號線接駁線）、288路（廣州線）、番1（番禺線）、捷運18號線在規劃設祈福新邨站、每天逾千班次樓巴往返廣州各區。
售賣信息
開盤時間：2012年8月
入住時間：2014年11月
銷售許可證：【20120475】【20120476】
銷售情況：新盤
項目介紹
【祈福名都】尊處大夫山下，半山之上俯瞰最美山景，南望省級名校園景，天賦人居高度，視野無遮無擋！傲立祈福新邨核心制高點，是該盤地緣位置、自然資源、配套資源、產品設計等方面最好的產品，是祈福新邨代表性“名片”，無論地段、區位、風水，舒適度、私密性、生活便利性。78—163平方米二房至五房豪裝精品匹配居者尊貴身份！【祈福名都】坐擁祈福新邨自成一體的“城心”地位，亞洲最大火車站——廣州南站CBD、廣州新城CBD、長隆、萬博等超級商業航母商圈環繞。
項目優缺點
項目優點：
【價格】二手價格在1.1萬—1.35萬/平之間，最低8000元/平
【戶型】涵蓋52—215平的一房至四房，新組團祈福名都有80平兩房和89平三房
【樓巴】樓巴通達全城、教育涵蓋幼稚園至高中、三甲醫院、商業街、美食街、銀行、運動休閒等應有盡有
【配套】配套非常完善：
1、醫院：祈福醫院、祈福護老公寓、祈福月子中心、祈福國醫館、祈福藥房
2、學校：祈福英語實驗學校、祈福新邨國小、祈福精英幼稚園等8所從幼稚園至高中的省一級國際級學校。
3、娛樂：祈福酒店、祈福度假俱樂部，祈福超市，祈福肉菜市場、影院、大型書店、電子閱覽室。
4、銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、東亞銀行、浦發銀行、廣州農商銀行、中國郵政等十幾家金融機構。
5、飲食：祈福食街、祈福藥膳坊(2家)、祈福軒、祈福農莊餐廳、食通天、曼克頓西餐廳、24小時的貓頭鷹餐廳、祈福巴士站有條小吃街，匯聚了五湖四海各類風味美食，粵菜、湘菜、川菜、東北菜、湖北菜、台灣菜、西餐、韓國料理、日本料理等。
【環境】近大夫山，社區有祈福湖、綠化率70%
【停車】7500餘畝大盤，露天停車不要錢，這在廣州社區絕無僅有。
項目缺點：
【價格】祈福名都價超1.7萬/平
【成本】社區配套多為祈福旗下品牌，價格偏貴
【氛圍】居住超十萬人，無往日清幽
【地段】距離廣州中心超20公里，沒車不方便
