石家莊違建別墅項目由石家莊市麗豪房地產開發有限公司（麗豪地產）開發建設，位於鹿泉區山前大道555號，是山前大道沿線幾個別墅項目之一，該項目總占地面積為1800畝，總建築面積為23萬平方米，容積率0.6。
2019年2月17日，《中國房地產報》報導了一篇《石家莊“削山造地”1800畝建別墅調查》。2月18日，河北省委書記王東峰對媒體報導的石家莊“削山造地”建別墅問題作出批示，要求石家莊市委、市政府立即組成調查組，全面深入調查，堅決依法依規依紀查處。
基本介紹
- 中文名：石家莊違建別墅
- 地點：河北省石家莊市
- 報導時間：2019年2月17日
- 違建面積：1800畝
事件經過,項目情況,違建情況,事件處置,
事件經過
2017年8月30日，鹿泉區綜合執法局對石家莊市麗豪房地產開發有限公司開發建設的金山湖小鎮執法檢查時認定，該項目未取得建設工程規劃許可證，在地界內擅自開工建設了109棟低層住宅樓，總計形成違法建築面積106489.3平方米，對其給予罰款6236013.4元人民幣。因上述建設未取得建設工程規劃許可證，違反《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，作出石鹿綜執罰字[2017]第2-003號行政處罰決定書，麗豪房地產向石家莊市鹿泉區人民政府申請行政複議，2017年10月30日鹿泉區人民政府以鹿政行復(2017）7號行政複議決定書予以維持處罰決定。
2019年2月17日，《中國房地產報》報導了一篇《石家莊“削山造地”1800畝建別墅調查》。文中直陳，石家莊西美金山湖小鎮，堪比秦嶺別墅。
項目情況
石家莊違建別墅項目由石家莊市麗豪房地產開發有限公司（麗豪地產）開發建設，位於鹿泉區山前大道555號，是山前大道沿線幾個別墅項目之一。該項目總占地面積為1800畝，總建築面積為23萬平方米，容積率0.6。
項目分為7期開發，包括獨棟別墅和聯排別墅兩種類型，其中規劃建設獨棟別墅24棟，聯排別墅714棟，目前正在開發建設中。
另外，該項目配有35萬平方米的商業配套、社區醫院、幼稚園國小國中一站式教育體系，西美金山湖小鎮內部配有一個中心六大配套，即小鎮慶典中心、超市農產品直銷市場、國際教育醫療、度假酒店、山體運動公園、婚禮基地、私人會所。由於審批手續不完善，開發商實力所困，其所謂配套項目仍是一片荒地，並未如期開工。
西美金山湖小鎮是西美集團開發的，西美金山湖項目依山勢呈階梯式而建，幾乎削掉半架山。由於所居山系在石家莊市區西部，被當地人統稱為西山或西山片區，實際所居山脈為封龍山。
違建情況
據媒體報導，“大體量開發別墅區，一沒有開工許可證而能堂而皇之地開工建設，二沒有預售許可證卻能公然銷售。”麗豪地產相關負責直陳，“雖然我們沒有預售證，但銷售是沒有任何問題的，預售證是對期房銷售的，現在我們是現房銷售，也就不需要預售證；目前我們的土地證、規劃證都已辦理了，下一步再辦一個建設許可證就可以了，也不需要網簽，可直接辦產權證，上面對咱這邊開著綠燈呢！”
對此，石家莊市鹿泉區住建局一工作人員則表示，五證不全絕不允許開工建設，沒有預售許可證絕不允許售房。
事件處置
2019年2月17日，石家莊市政府召開全市違法用地整改工作調度會。市委副書記、市長鄧沛然強調，各級、各部門要提高政治站位，將違法占地整改工作作為對黨忠誠的現實檢驗，進一步樹牢“四個意識”，增強“四個自信”，做到“兩個維護”，拿出“亮劍精神”，做到敢抓敢管、迎難而上，保持整治違法用地的高壓態勢，維護健康有序的土地秩序。
2019年2月18日，河北省委書記王東峰對媒體報導的石家莊“削山造地”建別墅問題作出批示，要求石家莊市委、市政府立即組成調查組，全面深入調查，堅決依法依規依紀查處。
2019年2月18日晚，石家莊市連夜召開市委常委會（擴大）會議，專題研究貫徹落實意見和處置措施，並成立了由市委書記、市長擔任組長的聯合調查組，連夜進駐鹿泉區展開調查。
2019年2月20日，據石家莊當地媒體報導，調查組進駐鹿泉區後，邊調查，邊整改，對已查實的“西美金山湖”項目19畝沒有取得合法手續土地上的24宗違法建築，於2月18日連夜實施拆除。截至2月19日下午，已拆除10宗違法建築。
2019年5月11日，根據河北省委辦公廳、省政府辦公廳發布的通報，包括石家莊前後三名分管城鄉規劃和建設的副市長在內，在這一問題上已有5名市、區級領導受到處分。
