相郡園

相郡園位於浙江省紹興市柯橋區平水鎮環鎮北路368號（平王線沿線），由浙江天天田園控股集團有限公司開發，紹興市青藤物業有限公司提供物業服務。該樓盤建築類型為板樓與塔板結合，總戶數涵蓋230戶至844戶不同數據源，建成年代跨度從2005年至2006年。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價介於9740元/㎡至12694元/㎡區間，物業費標準存在1.2元/㎡/月與0.7元/㎡/月的版本差異。小區配備民水民電，容積率1.38，綠化率32.8%。周邊覆蓋平水鎮中心幼稚園分園、平水鎮中心國小、越崎中學等教育資源，13條公交線路經停主要站點，醫療配套包含紹興第二醫院平水分院。

基本介紹

• 位置：柯橋區環鎮北路368號 
• 建成年代：2005-2006 
• 建築類型：板樓/塔板結合
• 產權年限：70年 
• 綠化率：32.8%

位置與建築概況

相郡園位於紹興市柯橋區平水鎮環鎮北路368號，地處平王線沿線。項目由浙江天天田園控股集團有限公司開發建設，2005年啟動建設，部分樓棟至2006年竣工。小區建築類型包含板樓與塔板結合，總計39棟樓，總戶數在不同資料來源中存在230戶與844戶兩個版本。

房價與交易信息

截至2025年5月，相郡園二手房掛牌均價呈現波動趨勢：貝殼網數據顯示2024年4月掛牌價為11439元/㎡，2023年7月安居客平台報價為9740元/㎡，同期另一數據顯示12694元/㎡。2024年11月記錄顯示某114.22㎡三室兩廳戶型完成簽約交易。2025年6月在售房源包含89㎡三室兩廳戶型，總價78萬元。

價格走勢顯示，2023年7月該小區房價同比下跌11.37%，2025年5月環比下跌1.95%。相較所屬平水片區整體均價16855元/㎡及柯橋區19230元/㎡，相郡園2025年5月掛牌均價為12694元/㎡。

物業與配套設施

小區物業管理存在兩個標準版本：1.2元/㎡/月與0.7元/㎡/月，服務方均為紹興市青藤物業有限公司。生活配套採用民水民電標準。小區容積率1.38，綠化率32.8%，停車位配置充足。

交通與教育資源

公共運輸方面，小區周邊經停60路、61路、63路、101路等公交線路，主要站點包括平水鎮中心幼稚園站、越崎中學站。教育配套涵蓋平水鎮中心幼稚園分園、平水鎮中心國小、越崎中學及柯橋區平水鎮中學，形成完整教育體系。

醫療與金融配套

醫療資源方面，紹興第二醫院平水分院和平水鎮衛生院可為居民提供醫療服務。金融配套包含紹興銀行平水支行、中國農業銀行平水平水支行等9家金融機構，滿足日常金融需求。

周邊樓盤對比

同區域主要對比樓盤包括香溪銘苑（10161元/㎡）、中廈陽光華庭（9804元/㎡）、深石上東里（15618元/㎡）等。相較這些項目，相郡園在價格和戶型多樣性方面具有一定競爭優勢。