界址點是宗地或權屬界線的轉折點，即拐點。它是標定宗地權屬界線的重要標誌。在進行宗地權屬調查時，界址點應由宗地相鄰雙方指界人在現場共同認定，確認的界址點上要設定永久固定界標，進行編號，並精確測定其位置，以備日後界標被破壞時能用測量方法找準地界點或拐點。界址點的連線構成地界線。
基本介紹
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簡介
凡是土地權屬界的轉折連線點都是界址點。界址點在地籍測量中用以確定權屬界的位置，界址點的連線構成地界線。為了保持地籍調查成果的長久性，減少土地糾紛的發生，地界點必須埋入長久性的界樁，並轉化為數字坐標保存下來，以便界樁在自然災害等後得到恢復。同時，為了加強管理方便查詢，一般應對界址點按一定的規律予以編號。在土地登記簿和土地權屬證書上，要加注釋，標明相鄰的權利人，以保證圖表與實地的一致性。
分類
界址點是權屬界址線上的特徵點。房屋及其用地的範圍、位置是由界址點來確定的，通過界址點坐標，可以獲得房地產數量，通過界址點的等級，可以了解房地產的質量。
界址點分為三級： 一級界址點相對於鄰近基本控制點 的點位中誤差不超過±0.02米；二級界址點相 對於鄰近基本控制點的點位中誤差不超過± 0.05米；三級界址點相對於鄰近基本控制點 的點位中誤差不超過±0.10米。
相關名詞
界址註記
界址註記是在宗地圖上對各拐點即界址點按順序用數字進行編號的做法。註記方法是以宗地為單位，從左上角按順時針方向，以阿拉伯數字表示，數字註記字頭向北向西標註。對於宗地套宗地的情況，界址點編號先編外圍、然後按外圍的順序號繼續編內部宗地的界址點號。
界址釘
為永久性標識土地產權界線而在界址點上堅硬地面或路面上設定的鋼質釘狀標誌物。
界址線
界址線是相鄰宗地或權屬單位土地界址點的連線。界址線也稱“權屬界線”。相鄰權屬單位的土地界線，由界址點連線成的折線或特殊曲線。它反映了權屬區域的大小及相鄰權屬單位的位置關係。土地調查時，權屬界線的確認一般由相鄰單位的法人代表或授權委託人到現場指界，並經勘測後簽訂《土地權屬界線協定書》，以作為法律憑證。
土地權屬界址
某一產權單位的土地（一宗地）的位置和範圍，或是某一單位所有或使用土地的權屬界線。反映在實地上，界址表現為界址點及其界標物；反映在地籍圖上，界址表現為界址點符號及其編號和界址點連線；反映在調查簿冊上，是各界址點的註標或相對位置說明。
宗地草圖
描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關係的實地記錄，是處理土地權屬的原始資料。宗地草圖主要包括以下內容：本宗地號和門牌號；宗地使用者名稱；本宗地界址點、界址點號及界址線，相鄰宗地的宗地號、門牌號和使用者名稱或相鄰地物；在相應位置註記界址邊長、界址點和鄰近地物的相關距離和條件距離；確定宗地界址點位置、界址邊方位所必須的其他需要的建築物和構築物；指北線、丈量者和丈量日期。宗地草圖必須在實地繪製，一切註記應是實地丈量記錄，不得塗改，不得複製。繪製出的宗地草圖應具備以下特點：圖形應與實地界址相似，大約成比例並且在圖上相應位置註記實地丈量的連長數據；圖形是近似的但數據是精確的。
