江景公寓，地處濱江東豪宅區，輻射珠江新城、琶洲會展中心附近區域；高品質的裝修標準、高素質的物業管理，以及公寓內包括恆溫泳池、住戶專享的無國界餐廳、健身中心等，構築成廣州市內頂級的國際公寓。
基本介紹
- 中文名：珠江新岸公寓
- 發 展 商：廣州珠江實業開發有限公司
- 設計單位：廣州珠江外資建築設計院
- 物管公司：廣州新南方物業管理有限公司
樓盤參數,樓盤簡介,優缺點,交通情況,公車站,公交線路,夜班線路,捷運線路,周邊配套,建材裝修,室內部分,公共部分,
樓盤參數
樓盤名稱：珠江新岸公寓（簡稱珠江新岸）
所屬區域：廣州市海珠區
樓盤地址：廣州市海珠區廣州大道南 [郵編：510300]
建築類型：高層住宅，商住樓，公寓
開盤時間：2007年10月30日；二期單位2008年2月15日開盤 入住時間：2009年4月
樓盤外牆
樓盤外牆開盤價格：18500元/㎡
占地面積：7800㎡
建築面積：56285㎡
裝修情況：豪華裝修
裝修標準：5000元/㎡
總 戶 數：756戶
容 積 率：5.96
綠 化 率：30%
管 理 費：5.2元/㎡*月
樓層狀況：32層，一樓為商鋪、二三樓為寫字樓、四樓有游泳池餐廳等，五樓以上為服務式公寓
地下停車位數量:184個
停車情況：露天:300元/月,2.5元/小時 ;室內:400元/月,2.5元/小時
樓盤簡介
珠江新岸公寓占地面積為7800平方米，總建築面積為56285平方米，是一棟32層高的樓宇，東面可望珠江、海心沙、赤崗塔公園、廣州新領事館區、廣州塔，西北面也可望部分江景，南側樓距較大，視線廣闊。一樓為商鋪、二三樓為寫字樓、四樓有游泳池餐廳等，5樓以上為服務式公寓。公寓共700多套，主力戶型面積為50-90平方米，帶裝修出售。
樓盤江景
樓盤江景優缺點
優點 | 戶型多樣，11種戶型可供選擇。交通方便，駕車不出一分鐘即入廣州大道，靠近赤崗、客村兩個捷運站。小區採用酒店式管理，配套完善。項目為住宅性質的公寓，產權有70年。 |
缺點 | 項目臨近廣州大道，容易受粉塵和噪音干擾。小區自身配套較少，綠化不足。 |
交通情況
公車站
公交線路
途經線路包括121A、121路、131A、131B、266路、204路、24路、197路、541路、37路。
夜班線路
夜42路
捷運線路
捷運8號線 鷺江站；
捷運3號線 客村站。
周邊配套
小區：恆溫泳池、無國界餐廳、健身中心
學校：中英雙語幼稚園、海珠區實驗國小珠江帝景分校
商場：快客便利店、宏城超市、好事多便利店、江麗苑肉菜市場、建禾藥店、7-11便利店、東海堂餅屋
銀行：上海浦東發展銀行、中國工商銀行、農村信用合作社
飲食：華輝港飲港食、手拉手風味菜館、喜湘逢酒家、麟勝食館、車田情酒家、天然居海鮮酒家、都城快餐
娛樂：東方平衡保健中心
其它：瑞海稅務事務所、赤崗派出所、凱宜賓館樓盤詳情
建材裝修
珠江新岸交樓標準
室內部分
門窗：大門採用精美防盜實心木門帶木質門套，配貓眼及高級刷卡門鎖；房門採用精美木飾面門帶門套，配高級門鎖；
牆身：廳房鋪貼高級牆布，廚房鋪貼高級瓷磚，衛生間鋪貼高級藝術瓷磚；
天花：廳房局部設天花造型吊頂，高級乳膠漆；廚房、衛生間設天花吊頂；
地面：廳、廚房、衛生間均鋪名牌高級拋光磚；臥房鋪高級實木複合地板；陽台鋪設防滑磚；
窗戶：採用優質鋁合金框，加中空隔音玻璃，其中廳及臥室窗戶配隔音通風器(帶負離子發生器、調速定時功能)；
窗台：飄窗台鋪高級大理石；
廚房設備：配高級櫥櫃和高級不鏽鋼洗菜盆以及科勒水龍頭，配名牌抽油煙機、電磁爐（無管道煤氣戶型）或煤氣灶（有管道煤氣戶型）；
衛浴設備：配科勒高級潔具和龍頭、滑桿手持式花灑、雨林花灑、淋浴屏風、毛巾架、手紙盒、掛衣鉤、化妝鏡；
供電設備：自來水管暗埋，設有線遠程抄表獨立水錶；有管道煤氣戶型配送名牌煤氣熱水器，熱水通往廚房和衛生間；無管道煤氣戶型配送名牌儲水式電熱水器，熱水通往廚房和衛生間；
空調：廳、臥室配送分體空調；
通信：有 中國電信提供電話、ADSL寬頻業務（開通等費用由買受人承擔），每戶預留電話線、電話插座；
有線電視：有廣州有線電視提供數位電視業務（開通費用有買受人承擔），每戶廳及臥室預留電視插座；
智慧型化系統：室內設彩色可視對講機，帶物業管理信息發布、報警、應急求助呼叫系統等功能；
管道煤氣系統：01房、02房、08-16房、19房等戶型設管道煤氣。
公共部分
外牆：採用優質外牆磚、配鋁板飾線；
住戶大堂：牆地面均鋪貼高級飾面，造型天花吊頂、豪華服務台等；
電梯：選用德國原產蒂森高速電梯五台，地面鋪高級石材；
公共走廊：地面鋪高級拋光磚配石材波打線，牆身貼高級藝術飾面；
信箱：每戶配送精美不鏽鋼信報箱；
消防設備：樓層公共部分設定消防栓、火災自動報警系統和滅火筒等面或系統；
安防設備：樓宇出入口、大堂、電梯、樓層公共走廊、車場等重要位置設定閉路監控系統；大樓主入口設定智慧型安全化門禁系統；電梯內設定身份證卡等級功能；門禁、停車場、電梯身份卡實行一卡通行
