狀元名苑

狀元名苑是位於浙江省紹興市嵊州大道585號的住宅小區，2015年竣工，物業類型為住宅，由單位自建開發並實行業主自管模式。截至2025年5月，小區掛牌均價為10700元/㎡，居住品質評分達8.2分（滿分10分）。

小區周邊3公里範圍內覆蓋和悅時代廣場、開元廣場等商業綜合體，1公里內設有14個公交站點，醫療配套包含嵊州國醫堂中醫院。但教育資源相對匱乏，公共運輸便利性一般，更適合自駕或就近工作人群居住。

基本介紹

• 位置：嵊州大道585號 
• 竣工時間：2015年 
• 物業類型：住宅 
• 開發商：單位自建 
• 物業公司：業主自管 
• 綠化率：≥30% 

地理位置

位於紹興市嵊州市嵊州大道585號，地處嵊州城區商圈，毗鄰官河路、安平東路等主幹道。電子地圖顯示其坐標位於嵊州大道585號，三維衛星影像可清晰辨識小區建築輪廓。

建築信息

2015年竣工的住宅項目，容積率較低且建築密度適中，形成開放式院落布局。綠化面積占比超過30%，夜間配有景觀照明系統。

居住品質

2025年5月平台數據顯示，小區綜合評分8.0分（滿分10分），其中地段交通7.9分、生活配套7.9分、居住品質8.2分。99平方米三室兩廳為主要戶型，低樓層房源具備快速出行優勢。

周邊配套

3公里半徑內包含5個休閒公園，其中剡溪公園距離小區1383米，配備健身步道與兒童遊樂區。醫療資源方面，嵊州國醫堂中醫院可提供基礎診療服務。商業綜合體以和悅時代廣場為核心，涵蓋超市、餐飲、影院等業態，步行耗時約25分鐘。

交通狀況

公交系統覆蓋嵊州5路、6路、13路、G83路等線路，安平東路站為最近站點（直線距離240米）。2022年交通數據顯示，小區設有'狀元名苑'公交站點，途經公交線路包括嵊州5路、6路、13路、G83路等。自駕可通過嵊州大道輔路接駁常台高速。

市場動態

2024年9月掛牌的99平方米房源報價118萬元，折合單價11919元/㎡。市場關注度長期低於區域均值，2025年5月無在售及在租房源登記。開發商佳潤置業曾於2017年披露該項目開盤即售罄。

教育短板

周邊2公里內設有多所學校，包括九年一貫制學校。幼教機構需通過社區巴士接駁，單程通勤時間超過20分鐘。

開發背景

由佳潤置業開發建設，該企業在上島名苑等項目開發中形成'築品質、創未來'的產品理念。項目選址嵊州經濟技術開發區，開盤數日即售罄，其樓盤品質與物業管理服務獲得業主好評。