燕都第一城

燕都第一城位於，這裡是哈大齊走廊的重要組成部分，項目的東、西、南側都有城市交通主幹線，這個區域將在最近兩年內發展成為大慶市讓胡路區建設速度最快、入住人口最多、城市功能最齊全、配套設施最完善、商業環境最成熟、居住氛圍最舒適的城市新宜居中心。

基本介紹

• 樓盤名：燕都第一城
• 樓盤地址：大慶讓胡路區民營科技園核心位置
• 綠化率：37%
• 容積率：65%，

詳細介紹

交通發達便利是燕都第一城的優越之一，這裡有26、308、38、8路多條公交線路，通往城市的各個角落，暢享城市繁華便利的生活。

優越的學區資源演繹著燕都第一城的人文底蘊，大慶市重點中學——第一中學近在咫尺，濃郁的學風，強大的師資和教育資源，提前為孩子未來進入理想大學打下堅實的基礎，望子成龍指日可待。

燕都第一城總綠化率為在區域內眾多樓盤中，能夠擁有這樣超高的綠化率不多，自然而然燕都第一城成為其中的佼佼者。燕都第一城社區外圍由長達數千米的綠化隔離帶包圍，禁止了灰塵和噪音，樓宇之間、組團之間種植了數千棵養生樹木，四季主題園林合理分布，移步異景，盡情享受新鮮氧離子的呵護。現代建築與古典園林完美結合，讓您在每個季節都能領略到不同的風景。整個園區，掩映在滿盈綠色與芬芳之中，沁人心脾的感覺，優越的品質生活昭然自顯。

燕都第一城引入知名的崑崙世紀物業管理公司，在社區提倡“一站式服務”、“最佳保全”和“健康物業管理”等管理模式，為業主提供“366天貼心服務”，24小時居家安防智慧型系統，全天候小區巡邏監控，全優物業管理樹立物業服務服務典範，讓你在燕都第一城的每一天都過著一種無可替代的生活。

從此，燕都第一城與崑崙物業公司，將手拉手，共同創造“第一城”居民的幸福生活，讓這片舒適的領地，永遠成為人們安享陽光與寧靜的港灣。

優越環境

水岸生活

現代生活最奢侈的，不是金錢，而是充足的陽光、清新的空氣、開闊的視墅和自在的心情。

燕都第一城

因此，當人們在眾多樓盤中，尋找著可以棲息的田園時，燕都第一城在第一眼，就打動了他們的心――由大慶燕都房地產有限公司，打造的這一經典樓盤，將自然的氣息，最大限度地納入你的生活空間。

在讓區民營科技園區內，燕都第一城將78萬平方米的土地，全部轉化成人居的樂園。30米至52米的超大樓間距，讓每個人，都能奢侈地享受到清新的空氣、開闊的視野和充足的採光。一棟棟建築，如同孔雀開屏般，由北向南，呈階梯狀展開，面對著波光粼粼的湖水和明媚的陽光。即使在寒冷的冬日，這裡的居民仍能享受到陽光帶來的溫暖。

社區內36萬平方米的燕都湖，如同一面鏡子，鑲嵌在“第一城”顯要位置。臨湖建築的倩影倒立於湖中，與藍天、白雲共同構成了一幅和諧的水彩畫。

黃昏時分，與家人、朋友，漫步在燕都湖1000米的水岸步道上，欣賞著湖畔美景，你的人生，便增添了詩意的色彩。4座觀景棧橋、5個湖心垂釣小島、3個休閒半島，讓你徜徉在“水”與“雲”間，在北方即能體驗到水鄉的浪漫。

在這裡，處處綠草如茵，繁花似錦，鳥兒鳴囀，社區的綠化率高達，含湖綠化率高達65%，讓你身居城市，卻能盡情享受自然之趣。

燕都房地產，就是這樣，為“第一城”的居民，送來了一份得天獨厚的禮物，名叫自然。

知本環境

再美的風景，缺少了人文味道，就會變得毫無生機。而燕都第一城，卻處處瀰漫著知性、智慧、人文的氣氛。

燕都第一城的所有戶型，均為板式結構設計，罕見的大開間、小進深結構，讓你理加富有遠見卓識。最寬敞的視野、最充足的採光，令你心情豁然開朗。

58－160平方米的現代戶型設計，經典、現代、時尚。

“遠見戶型”的超值寬敞，讓你人雖身在樓宇，享受卻如同居於別墅。“書香戶型”的自由釋放空間設計，渾然天成，“驕縱”你的生活情趣。“經典戶型”的完美布局，體現了人本關懷，是獻給大慶的人居大禮。“親情戶型”，讓你與家人共享水岸人生……

在立體空間營造方面，燕都第一城首創住宅標準層的3米層高、小高層首層的5.3米層高，在平面面積相同的情況下，空間面積得到了5%的增加。燕都為您提供一套品牌整合方案，建材全部通達大慶石油管理局物資供應站採購。

電梯，採用東芝高檔電梯；塗層，採用高檔浮雕彈塗；窗，採用LG高檔窗材；入戶門，是美心可視對講防盜門，衛生間及廚房也將為您預埋熱水管線，充足的熱源全部來自足下，在大慶可謂首屈一指。

燕都第一城雖然採用的都是高檔建材，並且在大多數樓盤漲價、建材料漲價的大環境下，燕都房產為了回報社會，給大眾奉獻價格低、品質高的高性價比的住宅產品。

臨湖而建的2000平方米休閒教育主題會所，將配置一個大慶首創的社區“濱湖圖書館”和一個專門為業主子女自習用的“觀湖自習室”，將人文關懷，發揮到極致。業主巴士，每天披著霞光穿梭於公交站和小區之間，為小區業主的出行提供便捷。

投資2400萬元建設的社區安防系統、紅外線監控、24小時社區保全巡邏等一應俱全，打造大慶安居社區典範，讓居民安然享受屬於自己的空間。

聯手昆倉

至美的環境、經典的樓盤，如果沒有優秀的物業管理，就是一個敗筆。

為了讓燕都第一城的尊貴居民，能享受更自在的人生，燕都房地產公司做出民驚人之舉――放棄自辦物業公司的豐厚利潤，請哈爾濱昆倉物業公司，全權負責。提起昆倉物業，地產界恐怕無人不知。

哈爾濱昆倉物業管理有限公司，是哈爾濱物業供熱集團與香港順邁集團，依據現代企業制度組建的專業化、社會化、現代化的中外合資物業管理企業。它的“光環”可有一大堆：國家物業管理協會常務理事單位、黑龍江房地產協會常務理事單位、省物業專業委員會副秘書長單位、哈爾濱物業管理協會常務理事單位、物業管理國家一級資質企業。

這家實力雄厚的物業公司，管理的物業項目範圍甚廣――包括崑崙商城、世紀廣場、名人府邸、得意居、聚豪天下、百順風華、中國銀行黑龍江分行等多個高檔物業小區、住宅、辦公樓和寫字樓，總面積超過200萬平方米。

對每一個管理的項目，昆倉物業都盡職盡責。該公司管理服務和昆倉商城小區、世紀廣場小區被國家建設部評選為“國家物業管理示範住宅小區”。得意居、名人府邸、海富名都城3個物業小區被評選為“黑龍江省物業管理示範住宅小區”。聚豪天下大廈被評為“哈爾濱物業管理示範大廈”。

早在2004年，該公司就導入了ISO9001國際質量保證體系，在同年11月，就順利通過了質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系三位一體的綜合認證，完全與國際水平接軌。

因為先進的管理理念和管理方法，該物業公司還榮獲了“中國市場物業管理企業十大知名品牌”以及“中國質量萬里行誠信單位”等榮譽。崑崙物業公司，先進的管理模式與服務理念，將為業主提供“人性化、規範化”的管理；軍事化的管理機制，培養出了一支素質過硬、技能全面、年輕化、專業化的高效率物業管理隊伍；經驗豐富、精明強幹的管理人員，能在物業行業中高瞻遠矚；而高素質、高效率的優秀保全團隊，更是能在危急時刻挺身而出；技術過硬的專業維修隊伍，實行24小時值班制度，在任何時間接到報修後，都能及時趕到現場時行維修處理；專業的保潔隊伍，給你星級酒店般的服務。

燕都房地產公司的這一驚人舉動，開啟了大慶物業管理的新篇章――引入富有實力、管理規範的大公司，為社區提供專業而周到的物業管理服務，這將促進大慶房地產市場的良性發展，讓大慶人生活質量再提升一個檔次。

坐擁水天

成為燕都第一城的居民，是幸福的。

因為，雖然身處都市，卻可以坐擁水天一色的美景。

因為，回到家，就能從喧囂中暫時抽身，覓得難得的寧靜。

因為，在工業化時代，仍可與自然融為一體，呼吸最清新的空氣。

因為，進入“第一城”，自己就是最尊貴的原住民。

因為，不必再為煩瑣的物業問題而頭疼。

因為，一群強有力的臂膀在暗中保護著你，支持著你。

因為……

有了這么多的理由，相信一切身心的負擔都會離你遠去。

在眾多選擇面前，懂得生活、講求品位的大慶人，就該幸福地奔向屬於自己的高地，占領萬眾矚目的“第一城”。

品質生活

優越之中

燕都第一城位於讓胡路區民營科技園核心位置，這裡是哈大齊走廊的重要組成部分，項目的東、西、南側都有城市交通主幹線，這個區域將在最近兩年內發展成為大慶市讓胡路區建設速度最快、入住人口最多、城市功能最齊全、配套設施最完善、商業環境最成熟、居住氛圍最舒適的城市新宜居中心。

交通發達便利也是燕都第一城的優越之一，這裡有26、308、38、8路多條公交線路，通往城市的各個角落，暢享城市繁華便利的生活。

優越的學區資源演繹著燕都第一城的人文底蘊，大慶市重點中學——第一中學近在咫尺，濃郁的學風，強大的師資和教育資源，提前為孩子未來進入理想大學打下堅實的基礎，望子成龍指日可待。

燕都第一城總綠化率為65%，在區域內眾多樓盤中，能夠擁有這樣超高的綠化率不多，自然而然燕都第一城成為其中的佼佼者。燕都第一城社區外圍由長達數千米的綠化隔離帶包圍，禁止了灰塵和噪音，樓宇之間、組團之間種植了數千棵養生樹木，四季主題園林合理分布，移步異景，盡情享受新鮮氧離子的呵護。現代建築與古典園林完美結合，讓您在每個季節都能領略到不同的風景。整個園區，掩映在滿盈綠色與芬芳之中，沁人心脾的感覺，優越的品質生活昭然自顯。

燕都第一城引入知名的崑崙世紀物業管理公司，在社區提倡“一站式服務”、“最佳保全”和“健康物業管理”等管理模式，為業主提供“366天貼心服務”，24小時居家安防智慧型系統，全天候小區巡邏監控，全優物業管理樹立物業服務服務典範，讓你在燕都第一城的每一天都過著一種無可替代的生活。

獨秀之中

百家爭鳴之時，以卓爾不群之態，獨秀於群芳，不凡風姿自然令眾家仰望。

風光旖旎、景色絢麗的燕都湖就坐落在燕都第一城的懷抱，35萬平米的天然濱水，勾織成一道美麗的風景線，讓您徜徉其中，流連而忘懷。在這樣難以複製的稀缺的資源中，必將成為有識之士的家居勝地。

在規劃布局上，將生活與湖水充分結合，建設了一條長達1000米的水岸步道、四座觀景棧橋、五個湖心垂釣小島、三個休閒半島，構築燕都第一城獨有的天然水系景觀，讓生態之美演繹絕色生活。

如果說燕都湖是永不落幕的風景，那么燕都第一城的人文景觀堪稱是一部優美而富有韻律的史詩。“琴、棋、書、畫、戲、唱、服、建築”，燕都八景，詮釋了傳統文化底蘊，又增添了難得的人文景觀。露天小廣場，“琴音雅韻、知音共賞”； 老年人活動廣場，“品茗對弈、頤養天年”； 讀書草坡，“靜臥綠榻、臨水展卷”；“畫苑”，以不鏽鋼片牆反射用地景物，自然成為一道風景畫； 社區交往廣場，人生如戲，社區是生活的舞台，舞台精彩，生活就精彩； 社區歌詠長廊，“臨水而歌，直抒胸臆”； “漢服廣場”，反映漢代傳統服飾特徵的浮雕組群，展現中華漢民族傳統服飾的優雅與魅力 在此居住的人們，與水為鄰、與湖互動，觀湖賞景、親水戲水！卸去來自浮華城市中的壓力與沉悶、遠離城市的喧囂與浮躁。燕都湖，如籠罩著輕紗的夢，將都市的繁華與生活的寧靜，隨心情如意切換。帶給您的是輕鬆、舒適、愉悅，仿佛將您帶進了“世外桃源”。

細節之中

對細節的重視，對生活品位的追求，是燕都地產永不言棄的追求。

在建材的套用上，燕都第一城可謂精挑細選，建材與鋼材全部選用大慶以及省內最大的供應商——大慶石油管理局物資供應處，產品質量優良、可靠有保障；同時甄選國內外知名品牌日立高速電梯、精美的LG窗材、安全的美心防盜門、無污染的華豐塗料、品質一流的東陶面磚等，“全明星”品牌建材的打造，處處流露生活的品位，不凡的魅力從細節之中彰顯無遺。

人性之中

燕都第一城3.0米的室內標準層高，部分首層層高達到5.3米，完全依照科學人居的生活空間而進行的人性化規劃，低密度的舒適生活，空氣流動順暢，盡情享受超高舒適度的美滿生活。

燕都第一城採用地熱採暖的方式，摒棄了暖氣的供暖方式，更是人性化的一次完美展現。地熱採暖減少了常規採暖方式暖氣所在的空間面積，可節省寶貴的居室實際面積6-10%；溫度分布比較均勻，溫度梯度小，減少了無效熱損失；根據人體自身的特點，完全複合人體的從下到上逐漸變涼的方式。

燕都第一城戶型設計分布從58平方米的一室兩廳到160平方米的三室兩廳，滿足各個層次的市民需求。整體設計完全吸收國內一線城市的熱銷戶型精華，在實用性和功能性有著非常明顯的優勢。

完善的功能，實行動靜分區、主次分區。動靜分區將玄關、客廳、餐廳、廚房、公共衛生間等一些節奏明快以活動性為主的動態區域，與臥室、書房等休息性的居住靜態空間，通過交通甬道有效隔開，達到真正意義上的活動和休息自然分離；主次分區將主臥、次臥、主衛次衛，明確分割，充分滿足了現代家居的人性化需求。