燕趙錦苑位於包頭稀土高新技術產業開發區青工路8號，由包頭市燕趙置業（集團）有限責任公司開發。項目於2024年9月30日竣工，總建築面積24.60萬平方米，包含1棟20層高層住宅（兩梯三戶）和3棟多層電梯洋房。小區配備地下車庫，車位配比達0.98個/戶，容積率為2.05，綠化率34%。
周邊1公里範圍內有南開國小、青青幼稚園等教育設施，醫療配套覆蓋8座醫院，商業配套設施包括BHG Mall北京華聯購物中心。公共運輸方面，建工集團站設有19路公交線路經停。2025年5月數據顯示，小區二手房掛牌均價為8065元/㎡。
基本介紹
- 物業類型：住宅
- 占地面積：24.60萬㎡
- 車位配比：0.98個/戶
- 容積率：2.05
- 綠化率：34%
- 開發商：包頭市燕趙置業（集團）
規劃結構,配套設施,住宅產品,物業管理,市場數據,用戶評價,交通狀況,
規劃結構
項目規劃4棟住宅及1棟商業建築，包含1棟20層高層住宅和3棟多層電梯洋房。其中高層住宅採用兩梯三戶設計，洋房分為2層/6層和3層/6層兩種組合形式。地下建築包含車庫及公共配套設施，總建築面積涵蓋地上、地下區域。
配套設施
小區1公里範圍內設有建工集團站（19路公交）等公共運輸站點，教育機構包含252米內的南開國小和342米內的青青幼稚園。醫療資源覆蓋周邊8座醫院，商業設施以2.1公里外的BHG Mall北京華聯購物中心為核心。社區內配置居委會、物業管理用房及活動休閒場地。
住宅產品
高層住宅主力戶型為三室兩廳兩衛（148.57㎡），採用南北通透、雙陽台設計。洋房產品包含99-162㎡多種戶型，低層洋房精裝修交付。2024年數據顯示，小區總房源208套，截止2025年5月二手房在售15套，涵蓋2室2廳至3室2廳戶型。
物業管理
前期物業管理由包頭市燕趙置業（集團）組織招標，服務涵蓋保潔、保全、工程維護、綠化養護等基礎項目，招標金額702.62676萬元。物業類型為住宅，物業費用標準未公開。
市場數據
截至2025年5月：
- 新房掛牌均價8600元/㎡（2024年9月數據）
- 二手房掛牌均價8065元/㎡，月度漲幅22.20%
- 在售房源最低總價80萬元（99㎡洋房），最高130萬元（162㎡戶型）
用戶評價
小區在安居客平台綜合評分7.3分（滿分10分），其中配套7.4分，戶型7.5分。購房者評價指出：
- 綠化植被覆蓋率較高，容積率2.05保障採光與隱私性
- 開發商品牌信譽度良好，戶型設計符合改善型需求
- 交通便利性獲評8.5分，但居住品質評分6.0分反映業態混合問題
交通狀況
燕趙錦苑接待中心
