無抵押經營性貸款

介紹

無抵押經營性貸款[2]，是指銀行向借款人發放的用於借款人周轉流動資金、購置或升級經營設備、擴充或支付經營場地租金、裝修商用房屋等合法生產經營活動的貸款[1]。

無抵押經營性貸款的貸款形式

無抵押經營性貸款，一般分為企業經營性貸款和個人經營性貸款兩種形式。個人無抵押經營性貸款相對更容易申請。個人經營性貸款的優勢是門檻低，易申請，辦理時間快。當然，在貸款額度上個人經營性貸款比企業經營性貸款略有欠缺，但由於其易申請等優點，因此個人無抵押經營性貸款仍是創業經營貸款中的主流方式之一。

申請個人無抵押經營性貸款的條件

申請無抵押經營性貸款，一般銀行要求符合如下條件：

申請人年齡要在22周歲（含）以上55周歲（含）以下，具有完全民事行為能力；

在當地有固定住所，持有合法有效身份證件；

要具有本行業經營管理經驗或相關知識，具備一定的經營管理能力；

具有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力；

提供具有還款能力的相關證明資料；

個人信用記錄良好，無嚴重信用逾期。

此外，貸款申請人還需持有合法有效的營業執照，從事特種行業的應持有有權批准部門頒發的特種行業經營許可證；合夥企業合伙人須提供合夥協定，承包租賃企業承包人或承租人須提供承包租賃協定。

無抵押經營性貸款如今雖有一定市場，但是能提供無抵押經營性貸款的銀行或貸款機構仍比較少。由於這種類型的貸款無需抵押，因此銀行等機構要把貸款風險考慮進去。而對於貸款申請者來說，更不要輕信網路上提供無抵押貸款的小廣告，貸款前要多了解放款機構的資質，多方面了解信息，安全貸款、貸安全款才是最重要的。

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;　2、持有有效的身份證明檔案;　3、具有穩定、合法的收入來源;　4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;　5、銀行規定的其他條件;

個人經營性貸款是以企業法人或股東的房產做抵押，所獲資金用於企業經營的貸款[3]。貸款優勢

1、貸款額度高，最高可達房產評估值的7成；　2、按季還息，一次還本；　3、按實際使用金額計息；　4、不限定貸款用途，無需提供消費證明；　5、手續快捷簡便，5-10個工作日即可批貸