澤平莊園

澤平莊園位於河北省唐山市灤南縣倴城鎮崇法大街45號，由承德鴻泰集團房地產開發有限公司灤南分公司開發，建築年代為2010年。該小區為普通住宅項目，共27棟樓1787戶，產權年限70年。在2016年，澤平莊園多次以單日成交59套、137套、44套位列唐山市商品房銷售榜首。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價6978元/平方米，配備綠化率50%、容積率5.30、800個停車位。

基本介紹

• 地址：灤南縣崇法大街45號 
• 建築年代：2010年 
• 物業類型：普通住宅 
• 容積率：5.30 
• 綠化率：50% 
• 產權年限：70年 

地理位置與開發背景

澤平莊園地處灤南縣倴城鎮崇法大街45號，由承德鴻泰集團房地產開發有限公司灤南分公司開發建設。小區建築年代為2010年，物業類型為普通住宅。

銷售表現

2016年6月21日，澤平莊園以單日成交59套位列唐山市商品房銷售榜首。同年6月3日，該樓盤以137套成交量居全市第一。2016年10月13日，澤平莊園以44套成交量排名當日第二。

小區規劃與配套

澤平莊園共有27棟樓1787戶，配備800個停車位（含40個地上車位）。小區綠化率50%，容積率5.30，物業費3.5元/平方米·月。周邊交通評分為4.0分（超過唐山47.9%小區）。

價格信息與市場地位

截至2025年5月，澤平莊園二手房掛牌均價6978元/平方米，在灤南商圈36個小區中排名第19位。2023年5月第4周，小區參考均價7219元/平方米。

法律糾紛

2016年，開發商因債務糾紛導致澤平莊園18套房產被法院拍賣。2017年，56套房產因民間借貸糾紛被裁定拍賣。