海上森嶼

國貿海嶼佘山“海上森嶼”美學墅區是由國貿地產於2023年在上海松江區佘山鎮開發的原創美學墅區項目。項目以“海洋、森林、島嶼”為核心設計理念，打造包含小高層及疊墅產品的低密住區，其容積率為1.2，綠化率達40%。項目於2023年1月11日開放實景示範區，社區內規劃有模仿潮汐形態的中庭水院及海上繁花特色廊架等景觀。

基本介紹

• 位置：上海市松江區佘山鎮
• 占地面積：約2.82萬平方米
• 開發商：國貿地產
• 開發時間：2023年
• 類型：原創美學墅區項目
• 設計理念：海洋
  森林
  島嶼

項目概況

國貿海嶼佘山位於上海市松江區佘山鎮，距離捷運9號線佘山站約5公里。該項目由國貿地產開發，是國貿地產“海嶼系”在上海的住宅項目之一，其設計主題包含海洋、森林、島嶼等元素。

項目占地約2.82萬平方米，總建築面積約5.07萬平方米，容積率1.2，綠化率40%，規劃428戶，由14棟小高層和疊墅組成。

建築外立面採用淺米色石材搭配深灰色陶瓦的新中式風格。社區內部配備中央空調、地暖及新風系統。

產品包括建築面積約101-160平方米的小高層三房和疊墅，其中疊墅戶型包含屋頂花園或私家庭院。

社區規劃與產品

項目占地約2.82萬平方米，總建築面積約5.07萬平方米，規劃428戶，由14棟小高層和疊墅組成。項目容積率為1.8，綠化率為47%。

項目開發方為國貿地產，提供建築面積約101-160平方米的產品，包括小高層三房和疊墅戶型，部分疊墅戶型包含屋頂花園或私家庭院。

配套設施

該區域擁有山姆會員店、萬達茂、合生新天地等商業設施，協和雙語學校、宋慶齡學校等教育資源，以及上海市第一人民醫院（南院）等醫療資源。該區域距離捷運9號線佘山站約5公里，自駕前往徐家匯，經滬渝高速和延安高架在早尖峰時段需55-65分鐘，前往虹橋商務區在非尖峰時段需35分鐘。