基本介紹
- 中文名：泰安銀座城市廣場
- 地理位置：泰安市龍潭路與東嶽大街交叉口
- 總建築面積：124036m2
- 總投資：4億元人民幣
地理位置,作用,布局規劃,
地理位置
泰安銀座城市廣場項目位於泰安市龍潭路與東嶽大街交叉口泰安銀座商城東側，南至商場巷，東鄰泰安移動公司大樓。地處泰安市商業核心區位，區域配套設施完善，商業氛圍濃厚，交通十分便利。本項目規劃總用地26680m2，總建築面積124036m2（其中地上面積82766m2，地下41260m2），總投資4億元人民幣，計畫於2007年建成投入使用。
作用
該項目建成後將會極大提升泰城城市形象，帶動城市發展，實現社會效益和經濟效益的雙豐收。本項目藉助銀座得天獨厚的商業魅力，著力打造泰城城市核心區的首席建築群。在設計時著重強調銀座商圈的定位，將現代簡約融入社區的整體規劃和細部設計之中，展現出一集大型購物、休閒、娛樂、餐飲等服務為一體的城市商業廣場。
布局規劃
本項目規劃布局合理，極大的體現了使用功能的合理性和空間的互動性。西部為銀座商城，和現銀座商城部分相連，擴建面積為2.4萬m2（其中商城2.0萬m2，地下超市0.4萬m2）。商業街建築面積2.26萬m2，迂迴於商業建築群中，結合下沉廣場配以噴泉、雕塑等良好的景觀小品設計，濃厚了休閒和文化的氛圍，使商業空間變得非常活躍，大幅度提升了步行街沿線的商業價值，並與銀座商城東西呼應，形成了一個繁華的商業系統。住宅部分則集中在東側，建築面積4.1萬m2，351戶，獨立形成院落。一期工程（住宅部分）8月份完成城市規劃及單體方案設計，9月底完成詳規、住宅樓的單體建築設計和基礎圖設計，10月底完成施工圖設計和二期（商業部分）的建築設計，11月份商業部分完成施工圖設計。一期部分年底前施工至一層，二期工程10月份拆遷完成，年底前底板墊層完成，12月底辦理好各項建設及房屋預售許可證。本項目具有合理的人車分流系統和停車方式。規劃用地內的商業、住宅都具有各自獨立的車輛出入口，不存在車流互相干擾的問題。商業步行街系統自成體系，平時限制機動車通行。整個設計既保證了住宅的私密性，又能保證吸引購物人流，真正做到了商城、步行街和住宅動靜分離互不干擾。停車系統以地下停車為主，地下停車位475個，地上停車為輔。商場和住宅都具有良好的景觀朝向，整體錯落有致，綠地和鋪地系統相互串聯，渾然天成，體現了內容與形式的和諧統一，創造出了豐富多變的有機空間，形成了一個商業文化的亮點。
