汴河家園是宿州市重點民生工程項目，總建築面積達40.57萬平方米，劃分為A、B兩區，其中A區建有15棟高層住宅可安置1328戶，B區4棟高層住宅可安置368戶。項目配套建設九年一貫制學校、幼稚園及商業街區，其中學校區域已於2023年9月投入使用。2024年8月8日，項目安置房區域通過竣工驗收，1696套住房即將交付使用。
基本介紹
- 總建築面積：40.57萬平方米
- 安置規模：1696戶居民
- 竣工驗收：2024年8月8日
- 建設單位：中國十七冶集團
- 學校設定：48班級2250學位
- 配套設施：商業街區+幼稚園
項目規劃與建設,配套設施,施工管理,
項目規劃與建設
項目位於宿馬園區核心區域，北臨城東路、西近東二路，毗鄰宿州東站交通樞紐。總用地面積約316.79畝，涵蓋住宅、教育、商業三大功能模組。2022年6月通過EPC工程總承包模式完成招標，由中國十七冶集團負責設計施工一體化建設。
主體工程於2023年10月進入高峰期，現場投入1200餘名建設者，通過進度節點分解實現首棟樓2023年12月封頂。2024年4月商業街項目取得建設用地規劃許可證（許可證號3413022024YG0027416），完成規劃審批流程。
配套設施
教育設施配套九年一貫制學校總建築面積2.03萬平方米，設立國小30班、國中18班，2023年8月18日竣工後於同年9月1日開學。幼稚園按省級一類園標準建設，可容納360名幼兒。
商業配套苗安商業安置區占地5.37公頃，採用"綠黃紅"三色動態評價體系進行水土保持管理。商業街項目規劃商鋪127間，配備地下停車場與物流倉儲區。
施工管理
項目團隊採用商品房標準建設保障房，套用BIM技術最佳化管線布局，實現樁基檢測合格率100%。施工現場推行"格線化"安全管理，累計開展專項檢查73次，獲評2023年度宿州市"安全標準化示範工地"。
在綠色施工方面，採用太陽能路燈照明系統、建築垃圾粉碎回用技術，減少混凝土浪費1600立方米。2024年8月專項檢測顯示，住宅樓隔聲性能達到《民用建築隔聲設計規範》二級標準。
汴河家園的圖片
