東營市住房和城鄉建設委員會

東營市住房和城鄉建設委員會是東營市政府工作部門。

基本介紹

  • 中文名:東營市住房和城鄉建設委員會
  • 主任: 常淮誠
  • 地址: 東營市東城府前大街市人大
  • 郵編: 257091
行政職能,內設職能單位,Ⅰ 內設機構,Ⅱ 下屬單位,行政審批事項,Ⅰ 行政許可,Ⅱ 非行政許可,Ⅲ 服務,

行政職能

1、擬定全市住房和城鄉建設發展規劃並組織實施;負責全市住房和有關城鄉建設的行業管理;研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。
2、承擔規範住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的規範性檔案並監督實施。
市住房和城鄉建設委辦公樓市住房和城鄉建設委辦公樓
3、承擔推進住房制度改革的責任。擬定全市住房政策,指導住房建設和住房制度改革;編制全市住房建設規劃和年度計畫並指導實施。
4、承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並指導實施;會同有關部門做好中央、省、市廉租住房資金安排並監督實施;編制全市住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施。
5、承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產市場監管政策並組織實施;按規定指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作;擬訂全市房地產行業發展規劃和產業政策;負責房地產開發管理工作;負責房屋權屬、房屋租賃、房屋面積、房地產估價、房屋中介、住房置業擔保的管理工作;負責房屋徵收拆遷管理、物業管理活動的監督管理工作;負責房屋安全鑑定管理工作,指導城市危房改造工作。
6、負責住房公積金監督管理,確保公積金的有效使用和安全。履行市住房公積金管理委員會辦公室職責,負責住房公積金管理委員會會議的籌辦和決策事項的督辦工作;會同有關部門擬定住房公積金政策、發展規劃並監督實施;指導住房公積金繳存、使用、管理和監督制度。
7、監督管理建築市場,規範市場各方主體行為。指導全市建築活動,組織實施房屋和市政基礎設施項目招標活動的監督執法;擬訂勘察設計、施工、建設監理政策措施;組織擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行;組織擬訂規範建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行;監督管理各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價,發布工程造價信息;負責建築企業養老保障金管理工作;指導建設工業產品登記備案;組織協調建築企業參與國家工程承包、建築勞務合作。
8、負責城市建設管理有關工作。擬訂全市城市建設的政策、措施並指導實施;負責城市市政工程施工質量、安全監督和施工中的應急管理工作;會同有關部門編制城市建設年度計畫;管理市級城市建設資金;負責住房和城鄉建設類政府非稅收入徵收和管理;承擔城市重大基礎設施項目建設;會同文物主管部門負責歷史文化名鎮(村)的保護和監督管理工作;管理城市建設檔案和工程測量工作。
9、承擔規範村鎮建設、指導全市村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施;指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作;指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作;推進新型城鎮化建設;組織村鎮建設試點工作,指導中心鎮建設工作。
10、承擔建築工程質量和安全監管的責任。組織擬訂全市建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行;組織或參與工程重大質量、安全事故的應急管理和調查處理;組織擬訂建築業、工程勘察設計諮詢業的技術政策並指導實施。
11、承擔推進建築節能的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並組織實施;組織實施重大建築節能項目;擬定住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。
12、監督實施各類房屋建築及其附屬設施、城市市政設施的建設工程抗震規範;負責城市結合民用建築修建人防工程的設計審查、施工許可和質量監督工作;指導城市地下空間開發利用工作。
13、制定住房和城鄉建設系統人才建設規劃並指導實施;負責本系統各類人員職業資格管理及執業註冊管理;指導本系統職工教育培訓工作。
14、開展住房和城鄉建設方面的統計、交流與合作。
15、承辦市委、市政府交辦的其他事項。

內設職能單位

Ⅰ 內設機構

1、辦公室;2、組織人事科;3、綜合財務科;4、政策法規科;5、工程建設科;6、城市建設科;7、建築業管理科(掛裝飾裝修管理科牌子);8、村鎮建設科(城鎮化辦公室與其合署);9、勘察設計科;10、建築節能與科技科;11、住房保障與公積金監管科(掛市住房制度改革辦公室牌子);12、房地產市場監管科(產權產籍管理科與其合署);13、房地產開發管理科(掛市住宅產業化辦公室牌子);14、物業服務管理科;15、市房屋徵收拆遷管理辦公室。

Ⅱ 下屬單位

1、市“12319”熱線管理服務中心;2、市建設工程質量監督站;3、市建築工程質量檢測站;4、市建設工程招標投標辦公室;5、市建設工程施工安全監督站;6、市新型牆體材料套用與建築節能工作領導小組辦公室;7、市工程建設標準造價管理站;8、市建築企業養老保障金管理辦公室;9、市城市建設檔案館(掛東營市城市建設檔案管理處牌子);10、市建築執法大隊;11、市建設工程交易中心;12、市建築設計研究院;13、市勘察測繪院;14、市住宅發展中心;15、市房產交易中心;16、市房屋產權登記中心。
市城建檔案館大樓。市城建檔案館大樓。

行政審批事項

Ⅰ 行政許可

1、房地產開發企業資質核准;2、建築業企業資質核准;3、工程監理企業資質核准;4、工程造價諮詢企業資質核准;5、建設工程勘察企業資質核准;6、建築工程施工許可;7、建設工程項目初步設計檔案審批;8、建設工程項目招標代理機構資格核准;9、建築施工企業安全生產許可;10、房地產估價機構資質核准;11、商品房預售許可;12、房地產開發項目經營權審批;13、房地產開發項目綜合驗收;14、室外招標代理機構備案;15、市政企業資質核准;16、物業服務企業資質核准;17、金屬門窗專業承包企業資質核准;18、建設工程設計企業資質核准;19、建設執業資格註冊管理(二級建造師註冊);20、建設職業資格註冊管理(二級建造師資格證書、註冊證書、職業印章發放);21、建設職業資格註冊管理(其他建設執業師報考資格初審、註冊及註冊證章發放);22、房地產開發項目竣工綜合驗收備案;23、廉租住房保障辦理;24、經濟適用住房保障辦理;25、市外建設工程質量檢測機構備案;26、市外建築工程質量檢測機構備案;27、市政企業資質變更;28、建設工程招標公告備案;29、建築業企業(監理企業)及註冊建造師(註冊監理工程師)業績備案;30、建設工程抗震設防專項審查;

Ⅱ 非行政許可

1、建設工程施工圖設計檔案審查備案;2、房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案;3、經濟適用住房上市出售審批;4、承租廉租住房核准;5、經濟適用住房上市交易審批

Ⅲ 服務

1、城市基礎設施配套費收繳;2、市外工程造價諮詢企業登記備案;3、工程質量監督手續辦理;4、建設工程檔案移交契約簽訂;5、建設工程施工安全監督備案;6、建設工程委託監理契約備案;7、建築企業養老保障金預繳;8、市內建築業企業登記備案;9、市外房地產企業登記備案;10、市外工程監理企業備案;11、市外勘察設計企業單項工程登記備案;12、東營市外埠市政施工企業資質驗證;13、新型牆體材料專項基金收繳;14、外埠建築施工企業資質驗證;15、市外物業服務企業登記備案;16、商品房預售契約備案;17、房地產綜合開發管理費收繳;18、新建物業質量保修金繳存;19、建築業企業農民工工資保證金繳存;20、房地產經紀服務機構備案;21、建設工程施工契約備案;22、節能建築認定;23、房屋建築工程竣工結算備案;24、建設工程檔案驗收意見書辦理;25、建設工程檔案合格證辦理;26、工程監理企業資質變更;27、東營市外埠企業資質驗證證明年度檢驗;28、建築業企業資質變更;29、房地產開發企業資質變更;30、東營市建設工程勘察設計契約備案;31、物業服務企業資質變更;32、工程建設項目招標代理機構資格變更;33、建築業企業農民工工資保證金返還;34、工程造價諮詢企業資質變更;35、金屬門窗專業承包企業資質變更;36、新型牆體材料與建築節能技術產品登記;37、建設工程設計施工企業資質核准;38、建築起重機產權備案;39、招標人自行招標資質備案;40、新型牆體材料建築節能技術產品認定(初審);41、建設部門罰沒收入收繳。

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