東方新天地花園

基本信息

行政區域：槐蔭

區域板塊：西市場商圈
項目位置：經四路與緯十二路交匯處西
建築類型：高層
物業類別：普通住宅
主力戶型：50-160平米
開發商：濟南市大南方房地產開發有限公司
物業公司：濟南成林物業有限公司
物業費：1.40元/月/平米

價格信息

均價：7800
起價：7800
價格說明：均價7800元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月08日	--	7800	--
2012年09月28日	--	7800	--
2012年09月18日	--	7800	--

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：2.99
綠化率：40
總戶數：735
建築面積：100490平方米
占地面積：27600平方米

配套信息

周邊銀行:中國銀行、工商銀行、郵政儲蓄、農業銀行、建設銀行、交通銀行

周邊學校:濟南十二中、濟南九中、營東國小、濟南新世界國小、濟南三十七中

周邊醫院:濟南市槐蔭區人民醫院、市立五院、濟南兒童醫院、濟車醫院

交通狀況：經一路經四路經七路經十路緯十二路 1路、13路、21路、104路、78路、101路、103路、9路、K90路、K302路、118路

售賣信息

開盤時間：2011年1月開盤
入住時間：2011年12月交房
銷售許可證：濟建預許2011076號
銷售情況：在售

項目介紹

小區北至中大槐樹北街，南臨經四路，西臨濟南第九職業中專，東臨槐蔭區電力公司。總體位於濟南市四大商圈之一的西市場商圈之內。隨著濟南市政府大力發展濟南西部思路的確定以及西部若干大型項目，包括西客站的重建，京滬高鐵項目和濟南400米高樓項目以及城市輕軌項目的啟動，濟南西部城區成為世人新的關注焦點和主要生活居住娛樂區。

小區總建築面積100490平方米，共五棟樓，涵蓋商業、住宅及公寓。預計2011年年底正式交房。其中1、2號樓主要為住宅，共18層，一二層為商業。3、4號樓共11層，一二層為商業，3---11層為住宅。5號樓為公寓。對外開放的是1、2號樓，其中1號樓上有4種戶型，面積分別為150.55、105.53、101.95和123.18，2號樓上主要有7種戶型，面積分別為151.19、105.97、102.39、123.70、113.97、133.86、105.40。

小區的綠化覆蓋率高達40%，遠遠高於周邊樓盤。我們的容積率是2.99，遠遠低於周邊樓盤。我們小區在房屋結構，材質，抗震性，耐腐蝕性，防噪音等方面在濟南都是比較優秀的。建築結構為框架整板現澆，可抗8級地震，品質非常之高。外牆運用先進的多層隔熱保溫系統，可視對講單元門。雙層中空玻璃能有效的起到保溫、隔熱、防噪音的效果。