旭日華庭位於河南省周口市川匯區建設路東段14號，建成於2008年，由16棟樓組成，總戶數達2191戶。小區臨近大慶路與建設路交叉口，配備19路、K101路公交站點及共享腳踏車設施，交通便利性突出。教育配套涵蓋周口旭日幼稚園、童樂雙語幼稚園、慧愛現代幼稚園等多所機構，醫療資源包含周口骨傷醫院等綜合醫療機構。截至2025年5月，該樓盤二手房參考成交均價為3859元/平方米，社區綠化率較高且戶型設計注重採光通風。
基本介紹
- 位置：建設路東段14號
- 建成時間：2008年
- 樓棟總數：16棟
- 總戶數：2191戶
- 物業費：1-1.5元/平米/月
- 建築結構：框架結構
地理位置,建築規劃,交通配套,教育醫療,戶型信息,物業服務,交易動態,商業配套,
地理位置
項目坐落於周口市川匯區建設路東段14號，與大慶路交匯形成重要交通節點。行政區域標註存在"萬順達區域"與"建設路東段"兩種表述，經核實均指向同一物理坐標。
建築規劃
2008年竣工的住宅小區包含16棟框架結構建築，樓層設計採用17層高層板樓，梯戶比為兩梯四戶。地下空間規劃有停車區域，地面設定集中綠化景觀帶。
交通配套
小區正門設有公車站及共享腳踏車，大慶路與建設路交叉口地段交通便利。2022年資料顯示，該區域設有公車站及共享腳踏車服務站點。
教育醫療
教育機構呈三級分布：
- 周口旭日幼稚園：直線距離93米，步行2分鐘可達
- 童樂雙語幼稚園：距離434米，步行約6分鐘
- 周口市第五初級中學：距離未明確標註
醫療資源涵蓋周口骨傷醫院（1.5公里）、川匯區婦幼保健院（2.3公里）等綜合醫療機構。
戶型信息
歷史掛牌房源顯示主力戶型包括：
- 1室0廳1衛：建築面積56平方米，緊湊型設計
- 2室2廳1衛：建築面積89平方米，動靜分區明確
- 3室2廳2衛：建築面積104-127.62平方米，南北通透板樓結構
物業服務
物業管理實行分級收費制度，標準為1-1.5元/平方米/月，服務範圍包含24小時安保、公共區域維護及設施設備管理。電梯維保記錄顯示設備更新周期符合特種設備安全規範。
交易動態
2022年3月掛牌的3室2廳房源，產權清晰且無抵押記錄，房本滿兩年符合交易條件。2025年5月市場數據顯示，該樓盤當月無在售房源，上月成交105套，創下3859元/平方米的成交均價峰值。
商業配套
1.5公里生活圈內分布萬達廣場（未標註距離）、萬順達百貨（未標註距離）等商業綜合體。金融服務網點包括周口農商銀行（600米）、中國郵政儲蓄銀行（850米）。
