揚州路小區

揚州路小區位於南京市鼓樓區揚州路，為7層住宅建築，採用簡裝二居室戶型，得房率較高。小區配備門禁系統保障安全，周邊500米範圍內分布蘇州路菜場、上海路菜場等生活設施，醫療資源涵蓋省人民醫院（1.1千米）與兒童醫院（1.3千米）。教育配套包括距河海大學700米，交通出行可通過4號線雲南路捷運站（950米）及虎踞路、北京西路等主幹道。

基本介紹

• 行政區劃：鼓樓區
• 建築類型：低層住宅
• 總樓層：7層
• 周邊設施：菜場/超市/醫院
• 捷運線路：4號線雲南路站
• 醫療配套：省人民醫院

地理位置與建築概況

揚州路小區坐落於南京市鼓樓區揚州路，建築總高度為7層，包含69.01平方米二居室簡裝戶型。房源位於低樓層區域，戶型方正且得房率較高，整體建築形態符合南京主城區典型住宅布局特徵。

小區環境與安全管理

小區實施封閉式管理模式，配備電子門禁系統保障居住安全。公共區域維護情況良好，物業管理方案著重基礎服務保障。

周邊生活配套

商業服務設施包含三個層級：

• 基礎便民：蘇州路菜場（220米）、上海路菜場、蘇果社區店
• 醫療服務：省人民醫院（1.1千米）、兒童醫院（1.3千米）
• 文化休閒：先鋒書店（步行可達）

教育機構方面，距河海大學校區僅700米（截至2024年）。行政單位聚集區包含江蘇省政府、省高級人民法院等機構駐地。

交通出行條件

軌道交通方面，小區距離捷運4號線雲南路站約950米（截至2024年）。地面交通網路覆蓋虎踞路、北京西路等城市主幹道，可快速通達新街口商圈與河西CBD區域。公交站點分布密度適中，主要線路覆蓋鼓樓區核心地段。