揚州路208弄

揚州路208弄小區位於上海市楊浦區東外灘核心區域，周邊形成集醫療、教育、商業於一體的生活服務體系。根據2018年10月貝殼找房數據，小區周邊3公里範圍內分布5所三甲醫院和10所基礎教育機構。商業配置包含寶地廣場、迪卡儂(大連路店)、盒馬鮮生等多家連鎖商超，公共運輸網路覆蓋龍江路等主要公交站點。

基本介紹

• 所屬區域：楊浦區東外灘 
• 醫療資源：上海交通大學醫學院附屬新華醫院，復旦大學附屬婦產科醫院，上海市東方醫院，上海市楊浦區血液管理事務中心，上海市中西醫結合醫院，楊浦牙防所
• 教育機構：上海市市東中學，市東幼稚園總部，同濟大學(四平路校區)，上海市十五中學，惠民中學，上海海事職業技術學院，上海市醫藥學校(沈家弄路)，上海醫藥職工大學-培訓中心，上海市中心圖書館楊浦分館，上海市市東國小
• 商業配套：寶地廣場，迪卡儂(大連路店)，盒馬鮮生，上海手錶廠門市部，華聯超市(平涼店)，全家便利店(龍江路店)，陽普龍江菜市場NO.02，農工商超市，一唐家具建材城，陽普遼陽菜市場NO.120
• 公交站點：龍江路站 

區位特徵

小區地處楊浦區東外灘濱江板塊，東至大連路與虹口區接壤，西鄰平涼路城市主幹道，距黃浦江岸線直線距離約1.2公里。該區域為楊浦區重點規劃的生活居住區，周邊分布多個文物保護單位和工業遺產改造項目。

醫療配套

根據2018年貝殼找房數據，15分鐘生活圈內包含：

• 三級甲等醫院：上海交通大學醫學院附屬新華醫院、復旦大學附屬婦產科醫院
• 專科醫院：楊浦牙防所、紅房子婦產科醫院楊浦院區-住院部
• 社區醫療：平涼社區衛生服務中心、上海市浦東新區公利醫院

教育體系

教育資源配置涵蓋全年齡段：

• 學前教育：市東幼稚園總部（400米）
• 基礎教育：市東國小（350米）、惠民中學（800米）、上海市十五中學（1.1公里）
• 高等教育：同濟大學四平路校區（2.2公里）、上海海事職業技術學院（1.8公里）
• 職業培訓：上海醫藥職工大學培訓中心（1.6公里）

商業服務

500米範圍內形成複合型商業網路：

• 大型商場：寶地廣場（450米）
• 生鮮採購：盒馬鮮生（600米）、陽普龍江菜市場（300米）
• 日用購物：華聯超市平涼店（200米）、全家便利店（150米）
• 專業市場：一唐家具建材城（1.3公里）

交通網路

小區通過多層級交通系統連線城市核心區：

• 主幹道：橫向平涼路連線楊浦大橋，縱向大連路直通北外灘
• 公共運輸：龍江路站設6條公交線路（包括871路、155路等）
• 軌道交通：距捷運4號線大連路站步行15分鐘（1.2公里）
• 跨江交通：楊浦大橋車程5分鐘，直達浦東新區

居住環境

2018年貝殼找房數據顯示，小區主要由6層磚混結構住宅組成，典型戶型包括：

• 緊湊型：45-60㎡一居室，占比約35%
• 改善型：75-90㎡兩居室，占比約50%
• 大戶型：110-130㎡三居室，占比約15%房源交易以二手房為主，租金水平處於區域中游

市政規劃

根據2023年百度地圖信息，小區所在區域被納入楊浦濱江綜合開發計畫，周邊規劃建設：

• 濱江步行景觀帶延伸工程（預計2025年竣工）
• 大連路現代服務業集聚區（規劃中）
• 平涼路社區文化活動中心（籌建階段）