基本介紹
- 中文名:房屋用地
- 外文名:Housing land
- 測算單位:丘
- 分類:住宅用地、工業、公共建築等
- 含義:房屋及配套設施所占用的土地
房屋用地是指房屋以及按照規劃要求的配套設施所占用的土地,包括房屋占用的土地和按照規劃要求的配套設施占用的土地。...
城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要,對某種具體用地所規定的用途。居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業服務業設施用地B、工業用地M、物流倉儲用地W、...
房地產用地是指商品住宅、商業用房(辦公樓、寫字樓)和其他經營性用途並形成不動產的項目建設用地。...
建設用地使用權是指利用土地營造建築物、構築物和其他設施的權利。建設用地使用權同農用地使用權相區別,是對土地進行非種植業、林業、畜牧業和漁業而從事建設的權利...
建設用地land for construction 建設用地,是指建造建築物、構築物的土地,是城鄉住宅和公共設施用地,工礦用地,能源、交通、水利、通信等基礎設施用地,旅遊用地,軍事...
“商住用地”是指兼容商業和住宅的綜合用地,在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒布的《全國土地分類》(試行)中,將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等...
房屋用地面積指房屋占用和使用的全部土地面積.包括房屋及其附屬設施所占用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。...
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權...
指房屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築。按建築用類型有所不同,一般民用住宅建築權屬用地年限為70年,商用房屋建築權屬用地年限為40年。....
居民住宅用地指用於建造居民居住用房屋所占用的土地。其中,用於建造豪華住宅的土地為豪華住宅用地,用於建造普通住宅的土地為普通住宅用地。...
土地使用年限:住宅為70年,自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟...
房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用權是對房屋的實際利用權力,通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權,如房主將房屋租給他人使用...
住宅用地是指住宅建築基底占地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。傳統意義上的住宅用地,有兩層意義:1、住宅建築基底占地及其四周合理間距內的...
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協定、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名...
《建設用地規劃許可證》(land use permit)是政府部門為完善保障城鄉居民消防逃生進出安全、戶距道路用地規劃發展有序、綠化水電基礎設施能夠順利開展,配套建設。結合...
城市居民的居住區用地按功能可分為住宅用地、為本區居民配套建設的公共服務設施用地(也稱公建用地)、公共綠地以及把上述三項用地連成一體的道路用地等四項用地,總稱...
在住宅區建設中,“一類居住用地”和“二類居住用地”內除了分別建有獨立式住宅和單元式住宅以外,還分別包含了幼托設施、社區體育設施、社區管理設施、文化活動設施...
容積率是指在城市規劃區的某一宗地內,房屋的總建築面積與總用地面積的比值,分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率,即宗地內規劃允許總...
房屋兩證指的是《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。 城市土地均為國家所有,農村土地為集體所有,是《中華人民共和國土地法》所...
在工業區、倉儲區和學校(尤其是大學)等功能區中配套建設的居住建築物用地即三類居住用地。...
按照《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GBJ 137-90),居住用地分為三類,即一二三類用地。一類住宅用地指以低層住宅為主,市政公用設施齊全,布局完善,建築密度較...
房屋徵收是指由房屋徵收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。...
土地可以分為未開發的土地和已開發的土地,建築物依附土地而存在,與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物,包括房屋和構築物兩大類。 [1] 對於房地產...
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物...
我國在農村合作化後,農村村民在集體土地上因建房需要,向集體組織申請建房用地,經集體報送縣(市)人民政府批准後,向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權...