法律幫助一點通:房地產買賣與租賃(房地產買賣與租賃)

法律幫助一點通:房地產買賣與租賃

房地產買賣與租賃一般指本詞條

《法律幫助一點通:房地產買賣與租賃》是2010年黃山書社出版的圖書,作者是劉東根、劉先勇。

基本介紹

  • 書名:法律幫助一點通:房地產買賣與租賃
  • 作者:劉東根、劉先勇
  • ISBN:9787546111902
  • 定價:¥20.00
  • 出版社:黃山書社
  • 出版時間:2010-10-1
  • 開本:大32開
內容簡介,作者簡介,目錄,

內容簡介

本書特點:通俗易懂。通篇採用問答的形式,簡明扼要,一看就懂。先是對問題作簡要解釋,再精選生活中的實際案例進行評析,然後通過“一點通”予以要點歸納。以案說法。本套叢書的優勢是針對百姓日常生活中的法律問題,附上針對性強的案例和評析,讓讀者很直觀地掌握相關法律知識。

作者簡介

劉東根,男,中國政法大學法學碩士,北京大學法學博士,曾在北京市公安局工作,現在北京某重點政法高校法律系任教,副教授,碩士生導師,資深律師。在全國重點法學期刊上發表論文30餘篇,主編《國家司法考試一本通》(從2004年起已連續出版7年)等法律圖書,現專注於刑事辯護尤其是經濟犯罪辯護方面的研究與實踐。

目錄

第一章 商品房銷售法律問題
1.購買商品房有哪些步驟?
2.商品房預售和現售應符合哪些基本條件?
3.住宅使用面積、公用面積、建築面積及銷售面積有何意義?如何計算?
4.交房面積(實測面積)與契約約定面積(暫測面積)不相符應如何處理?有何依據?
5.商品房預售登記是指什麼?應當提交哪些材料?商品房預售登記效力如何?
6.簽訂預售契約有哪些注意事項?登記備案費由誰承擔?
7.商品房買賣認購書的性質如何?其與商品房買賣契約有何關係?
8.預售契約簽訂後,關於買受人姓名變更有哪些規定?
9.預售契約的違約金金額如何確定?
10.“定金”、“訂金”、“誠意金”的性質及其法律效力如何?
11.什麼是房地產虛假廣告?虛假廣告構成契約條款的條件有哪些?
12.“一房二賣”房屋產權如何確定?
13.買房可否帶戶口?
14.什麼是不可抗力?如何認定?

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