廣中路425弄

廣中路425弄是位於上海市虹口區涼城板塊的住宅小區，總建築面積72000平方米，占地面積46000平方米，由8棟板樓組成126戶住宅單元。小區綠化率達30%，容積率2.5，鄰近涼城路捷運站（19號線）及多條公交線路。周邊三公里範圍內分布第十人民醫院、上海外國語大學等19所醫療教育機構，生活配套涵蓋聯華超市、上海燈具城等商業設施。2022年疫情期間曾被劃定為防範區，同年5月入選虹口區第二批無疫小區。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅
• 總戶數：126戶
• 容積率：2.5
• 綠化率：30%
• 建成時間：未標註具體年份
• 物業費：未披露收費標準

地理位置與建築規劃

小區位於虹口區涼城板塊廣中路425弄，由8棟板樓組成住宅集群，總建築面積72000平方米，占地面積46000平方米，容積率2.5。建築布局採用行列式排列，樓間距滿足日照規範要求，外立面為淺色調塗料飾面，典型公房社區建築風格。

周邊配套

醫療資源

三公里範圍內分布：

• 上海第十人民醫院
• 上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院
• 上海市中醫醫院
• 同濟大學附屬口腔醫院
• 上海建工醫院
• 中國人民解放軍第四一一醫院
• 上海市復旦大學附屬公共衛生臨床中心 公衛講堂
• 上海曲陽醫院
• 上海市第四人民醫院
• 上海市第十人民醫院十院 口腔

教育資源

周邊兩公里覆蓋：

• 上海外國語大學虹口校區
• 上海財經大學中山北一路校區
• 上海市虹口高級中學
• 中國科學院上海技術物理研究所

商業設施

步行範圍內可達：

• 世紀聯華超市（天虹商業廣場店）
• 上海燈具城（專業建材市場）
• 全家便利店（廣靈一路店）
• 新華書店廣中店

交通配套

距離涼城路捷運站（19號線）129米，廣中路水電路公交站途經21路、79路等9條公交線路。

疫情防控管理

2022年4月被劃定為防範區，執行"強化社會面管控"措施。2022年5月經社區申報成為涼城新村街道48個無疫小區之一，認定時滿足近14天無新增陽性感染者且全員核酸陰性條件。

房源與交易信息

2018年貝殼找房數據顯示，小區二手房源主力戶型為常規兩室一廳，在租房源多集中於中低樓層。2025年安居客平台顯示有136.18平方米四室房源掛牌，單價約49600元/平方米，接近虹口區同期二手房均價水平。