廊坊孔雀城大學裡

廊坊孔雀城大學裡項目地處河北省廊坊市東方大學城內濱河路以北，桐西路以東，畢升路以西。

廊坊孔雀城是繼永定河孔雀城、八達嶺孔雀城等之後，配套最成熟、城市感最強的城市版新作。廊坊孔雀城依託首都第二機場建設開發，總占地面積近萬畝，整體分為三個板塊，分別為公園海、大學裡、國際港。廊坊孔雀城·大學裡是在孔雀城品牌“一個北京城，七個孔雀城”盛譽之上的升級力作。 廊坊孔雀城·大學裡項目地處廊坊開發區東方大學城內，環境優美，交通便利，配套齊全，先天的多種優勢，使其成為一個高品質高端綜合社區，並成為學院貴族標桿區域。它尊重自然肌理，創造與環境和諧有機的規劃形態，體現學院貴族的特點，營造“學院氣質，涵養生活智慧”的建築氛圍。在設計中利用景觀步行系統連線各個鄰里空間，延伸到全區，綠化與硬景緊密結合，豐富了景觀的空間層次，形成優雅、安靜、富有文化品位的休憩地，使區內的景觀層次進一步豐富，區內綠化率達到35%以上。

基本介紹

• 中文名：廊坊孔雀城大學裡
• 項目地址：河北省廊坊市東方大學城內濱河路
• 行政區域：河北省廊坊市
• 國家：中國

項目簡介：

廊坊孔雀城大學裡項目地處河北省廊坊市東方大學城內濱河路以北，桐西路以東，畢升路以西，地理位置優越，交通便捷。九所高校拱衛，受濃厚的學術氛圍薰陶，孔雀城大學裡成為得天獨厚的學院精神空間坐標，以社區的精神磁極，建立了強力的歸屬感和自豪感。

隨著京七環的規劃建設，項目融入“環首都半小時經濟圈”，項目距國貿東南僅35公里，緊鄰京滬高速廊坊出口，從國貿驅車30分鐘直達項目現場。同時也可乘坐805路快速公車，50分鐘直達國貿商圈。項目地理位置優越，交通發達，配套齊全，資源豐富，營造出高品質的居住空間。

基本信息

行政區域：河北省廊坊市

項目位置：開發區東方大學城內，濱河路以北，桐西路以東，畢升路以西

交通狀況

國貿至項目：項目位於國貿東南35公里，從國貿驅車30分鐘可直達項目現場。

北京至項目：從北京出發，可沿環線（三環在分鐘寺橋、四環在十八里店橋、五環在大羊坊橋）上京滬高速，廊坊出口下即到項目。同時也可以乘坐北京805快速公車到東方大學城站下，即直達本項目。

廊坊至項目：在廊坊，可以乘坐公車5路或21路，其中21路到東方大學城二期公寓路口站下，即直達本項目。如果是自駕車，可沿銀河北路或者和平路向北直行，進入雲鵬道向東行駛5公里進入東方大學城即到項目。

樓盤詳情

建築面積：1028957平米
規劃面積：335348平米
建築類型：以聯排及高層住宅為主，並設定幼稚園、學校、商業及其它完善的居住及市政配套設施。3層聯排別墅（180-340平米）、18-33層高層住宅（70-165平米）
開發商:廊坊泰土房地產開發有限公司
投資商:廊坊泰土房地產開發有限公司
物業管理公司:廊坊市華夏物業管理有限公司
產權年限:70年
戶 數:總戶數1800戶 當期戶數1696戶
停車位：共設定9075個停車位，地面908個，地下8167個

配套信息

商業配套：

餐飲集中區：東方大學城曹雪芹路、丫咪食街；華聯商場、四大銀行、移動聯通門市等生活配套；京津塘高速出口處：如家快捷酒店、速8快捷酒店。

旅遊配套：

“夢廊坊”文化產業園
“夢廊坊”文化產業園是由河北省與文化部合作的省部合作項目，是廊坊市打造“環渤海休閒商務中心”戰略的重要組成部分。 “夢廊坊”文化產業園規劃新建內容主要包括廊坊文化藝術中心、紅樓夢圓主題園、劇創中心主題園、絲綢之路文化旅遊景區（含西洋文化城、漢唐文化城）、生態文化公園等。項目全部建成後，將形成文化創意、文化旅遊、商務休閒、健康養生、會展等多個產業協同發展的集聚區，打造京津地區文化旅遊重要節點，形成大北京世界級文化休閒商務中心。目前，夢廊坊文化產業園首期項目廊坊大劇院、紅樓夢圓主題園已開工建設。

教育配套：

（1）9大高等學府環繞——回歸自然淳樸的人文生活

東方大學城內擁有北京中醫藥大學東方學院，北大方正軟體職業技術學院，廊坊東方職業技術學院，北京城市學院，中國民航管理幹部學院，廊坊職業技術學院，北京東方研修學院，東方藝術專修學院，廊坊衛生職業技術學院等高校。

（2）2所幼稚園、3所國小、1所高中——構築全面便捷的教育體系

廊坊經濟技術開發區第三國小：位於堤口路西側，距項目約1km。

廊坊奕通國學幼稚園：廊坊奕通國學幼稚園隸屬於廊坊瑞通集團，位於大學城聖陶路東側，交通便利，環境優雅。園區面積7000平方米，距項目約2.5km。

童喜樂幼稚園與桐柏中心國小距項目約2.5km。

廊坊市育人中學是從國小到中學封閉式寄宿制民辦學校，距離項目約2.5km。

運動配套：

五大高爾夫及30萬平米運動配套：佳誠鄉村高爾夫球場、陽光新貴高爾夫球場、御林風尚高爾夫球場、大學城高爾夫球場、新奧高爾夫球場，田徑場、籃球場、游泳館、羽毛球館、青少年網球培訓基地等。

醫療配套：

廊坊經濟開發區醫院、東方大學城醫院、濟民中醫院、衛校附屬醫院第二門診部、廊坊職業技術學院醫院。

景觀綠化：

14萬平米原生樹林、1270米自然河道的稀缺自然資源。

14萬平米原生樹林：兩地塊間的樹林長度約1.3km，最寬處122米，覆蓋面積約14萬平米。

1270米自然河道：鳳河全長60公里，水面約4.5萬平米。

其它信息：

1.華夏品牌，“一個北京城，7個孔雀城”

廊坊孔雀城大學裡投資商為A股上市公司華夏幸福基業，公司成立於1998年，位列房地產創新能力第1名、與萬科、綠地、保利等房企進入第一陣營行列。“一個北京城，7個孔雀城”，華夏幸福基業開發的環繞北京的孔雀城系列是中國最具影響力高端住宅品牌之一，孔雀城大學裡是首個“學院都市版”孔雀城。

2.優勢升級，在廊坊首次開發的別墅作品

廊坊孔雀城大學裡，升級以往豪宅項目優勢，是在廊坊首次開發的別墅作品。他位於廊坊開發區東方大學城內，坐擁成熟都會配套。隨著“新七環”的建設，京廊一體化，孔雀城大學裡迎來無限發展空間。

3.隸屬北京半小時經濟圈

“孔雀城大學裡”位於廊坊開發區，隸屬北京半小時經濟圈，坐擁第二空港、高鐵、三大高速公路，距北京第二機場約15km，距亦莊開發區約25km，距北京國貿CBD約35km。

4.立體交通，30分鐘直達北京

項目周邊目前已開通的805快速公車全天12小時無縫對接北京。如果您選擇自駕，從北京東南四環走京滬高速於廊坊出口下，全程僅需30分鐘即可抵達孔雀城大學裡。

5.學院建築，擁享優越自然資源

10000多畝的大學城涵養著孔雀城大學裡的人文血脈，同時外擁14萬平米原生樹林，1270米鳳河，內享多重院落中心和綠色景觀帶，珍稀自然，與生俱來，天然氧吧，自然舒適。

6.聯排別墅、高層住宅，多元空間選擇

孔雀城大學裡產品豐富，首開區為別墅產品，180-340平米的別墅尺度，採用大面寬、小進深的設計，尊貴奢華，贈送面積大，性價比高。高層戶型豐富多樣，其中主力戶型為75-90 平米兩居室、105-120平米三居室；戶型設計合理，將面積的實用性和空間的合理性發揮到最優，大部分戶型享有較大贈送空間。

7.成熟住區，配套齊全

孔雀城大學裡的配套非常豐富。五大國際高爾夫球場，網球場等30萬平米運動設施；北大方正軟體學院等9大高等學府、幼稚園、國小等環繞；華聯超市、四大銀行等日常生活配置，豐盛生活，一步到位。

8.原生石材，經典品質，五重院落，高貴有序

傳承歐洲貴族學院經典設計，磚紅色外牆、開闊大草坪、鬱郁林蔭道……仿佛在時光中訴說著不老故事。墅院、合院、廊院、庭院、空中別院的重重設計，將西方貴族的禮儀規制與中國園林倡導的曲徑通幽、移步換景、自然生機結合，打造現代成功人士期許的生活方式。大量原生石材的套用，鑄就尖端品質。