平倉巷1號

平倉巷1號位於南京市鼓樓區華僑路商圈寧海路區域，始建於1988年，由3棟多層住宅組成，總計147戶。小區地處城市核心區域，周邊涵蓋南京大學鼓樓校區、鼓樓醫院等優質教育醫療資源，配有捷運4號線與5號線雙軌交通網路。500米生活圈內分布綠地中心·紫峰購物廣場等9個商業綜合體，形成完善的生活服務體系。

基本介紹

• 位置：鼓樓區寧海路
• 建築年代：1988年
• 建築類型：多層住宅
• 物業狀態：無物業管理
• 住宅戶數：147戶
• 所屬商圈：華僑路商圈

地理位置

該小區地處鼓樓區寧海路與平倉巷交匯處，毗鄰南京大學鼓樓校區東側邊界，直線距離東南大學四牌樓校區約1.2公里。地理坐標覆蓋南京主城核心區，東接珠江路電子商業街，西連頤和路民國建築群。

建築規劃

小區總占地面積約5200平方米，3棟6層磚混結構住宅呈東西向平行布局。戶型以中小面積為主，典型戶型包括45平方米一室一廳與78平方米兩室一廳，部分頂層單元附帶閣樓空間。建築外立面採用米黃色塗料粉刷，底層設定非機動車停放區。

周邊配套

醫療資源

500米範圍內匯聚8所三甲醫療機構：

• 鼓樓醫院（直線距離300米）
• 江蘇省人民醫院（直線距離850米）
• 南京市口腔醫院（直線距離600米）
• 南京市婦幼保健院（直線距離1.1公里）該醫療集群形成華東地區密集的優質診療服務圈。

教育機構

基礎教育階段覆蓋：

• 南京市漢口路國小（直線距離350米）
• 南大附屬中學（直線距離500米）高等教育機構包含南京大學、東南大學等7所高校，形成從基礎教育到高等教育的完整教育鏈。

商業服務

1公里生活圈內分布：

• 綠地中心·紫峰購物廣場（直線距離400米）
• 金鷹國際購物中心（直線距離650米）
• 雲中食品店（直線距離200米）該小區周邊商業設施完備，涵蓋商超、醫院、銀行、教育機構等配套。

交通狀況

小區300米半徑內設有廣州路·中山路、珠江路·中山路等8個公交站點，覆蓋26路、67路等12條公交線路。軌道交通方面：

• 捷運4號線雲南路站（直線距離600米）
• 捷運5號線上海路站（直線距離550米）雙軌交匯實現與南京南站、南京站的全線直達。

居住環境

截至2025年5月，小區雖未實施專業化物業管理，但依託周邊市政服務體系：

• 街道辦定期組織環境整治
• 鼓樓街社區菜市場提供生鮮直供
• 蘇果超市（青島路店）滿足日常採購樓棟單元門禁系統於2025年完成智慧型化改造，增設人臉識別功能。