工商大樓

工商大樓位於上海市普陀區長壽路237號，是由上海工商銀行開發建設的商住小區，1992年竣工交付，總戶數為300戶。小區建築採用塔板結合結構，容積率0.85，綠化率達30%，配備上海燎原物業有限公司進行管理。項目毗鄰7號線、13號線長壽路捷運站，500米範圍內聚集6大商業綜合體及長壽公園等公共設施。截至2025年4月，小區二手房參考價格為7.7-8.1萬元/㎡，租賃價格為6600 6900元/月。

基本介紹

• 建成時間：1992年 
• 建築類型：塔板結合 
• 容積率：0.85
• 綠化率：30% 
• 物業公司：上海燎原物業有限公司
• 物業費用：0.7元/㎡/月 

地理位置

小區地處普陀區長壽路核心地段，東臨陝西北路，西接西康路，距軌道交通7號線、13號線長壽路站步行約5分鐘。周邊1公里範圍內覆蓋巴黎春天、亞新生活廣場等6處商業綜合體，步行可達長壽公園及家樂福超市。

建築規劃

項目由1棟23層高層建築組成，總戶數存在統計差異：鏈家網顯示300戶（2025年4月），吉屋網登記175戶（2025年5月），貝殼找房早期資料記載300戶（2018年10月）。每層設定7戶單元，配備兩部電梯。

周邊配套

醫療資源：500米內分布普陀區人民醫院、華山醫院等9所醫療機構。教育機構：臨近江寧學校、靜教院附校等院校，涵蓋幼稚園至大學教育階段。生活配套：小區設有便民菜場，周邊聚集新南華等餐飲品牌及中國銀行等金融機構。

物業服務

物業管理處設於小區內，提供24小時安保及生活垃圾清運服務。水電執行民用收費標準，公共區域每月保潔頻次不低於4次。2024年用戶調研顯示，85%業主對物業回響速度表示滿意。

房產信息

2025年3月成交記錄顯示，51.41平方米一居室成交價為341.5萬元。租賃市場方面，2025年4月掛牌房源中，68平方米兩居室月租金6900元，平均租賃周期為15天。房產產權年限為50年（1992-2042年），部分房源存在銀行抵押情況。