岳陽路79弄

岳陽路79弄是位於徐匯區建國西路板塊的鋼混結構普通住宅小區，建築群包含18棟板樓，總戶數370戶。小區配置地上停車位（配比1:0.8），物業費標準為0.6-1.1元/平方米/月，採用市政管道天然氣供應。

周邊1公里範圍內分布復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院總院區等醫療機構，以及建襄國小、向陽國小等基礎教育資源。生活配套涵蓋夏普專賣店、真絲商廈等商業設施，步行範圍內可到達衡山路捷運站（1號線）及公交線路站點。

基本介紹

• 物業費：0.6-1.1元/㎡·月
• 綠化率：20%
• 容積率：1.20
• 建成時間：1949年
• 結構類型：鋼混結構
• 停車位：地上車位

地理位置

小區地處徐匯區核心區域，毗鄰永嘉路、太原路、襄陽南路和永康路，形成四通八達的路網體系。距離衡山路捷運站571米，常熟路捷運站747米，與徐家匯商圈直線距離約1.5公里。

建築規劃

1949年建成的住宅區由18棟板樓構成，採用鋼混結構設計，總戶數370戶。小區容積率1.20，綠化覆蓋率20%，採用地上停車位配置，車位配比達到1:0.8。

周邊配套

醫療資源:

• 復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院總院區（直線距離800米）
• 徐匯區中心醫院（1.2公里）
• 復旦大學附屬華山醫院（2.3公里）
• 復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院(寶慶路分部)，復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院(總院區)，上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院

教育資源:

• 安奇兒幼稚園
• 建襄國小（1.1公里）
• 向陽國小（襄陽南路）
• 上海音樂學院（1.6公里）

商業設施:

• 全季酒店岳陽路店（50米）
• 尚街Loft嘉善路店（600米）
• 上蔬永輝嘉善路店（750米）
• 羅森便利店(太原路店)（300米）

交通情況

軌道交通:

• 1號線衡山路站（步行8分鐘）
• 7號線常熟路站（步行747米）
• 10號線上海圖書館站（步行12分鐘）

公交線路:

• 永嘉路岳陽路站：96路
• 太原路汾陽路站：42路、45路、327路
• 襄陽公園站：42路、45路、327路、49路

物業管理

物業費收取標準為0.6-1.1元/平方米/月（截至2018年），採用商水商電供應標準，通訊設備配備ADSL寬頻。供暖方式為自採暖，天然氣按2.50元/立方標準每兩月繳費。

戶型信息

2024年公開信息顯示，小區存在建築面積40.95平方米的1室1廳戶型，套內面積32.76平方米，廚衛配置為標準單衛格局。該戶型未配備獨立廚房空間，採用開放式功能分區設計。