寧海縣住建局是縣人民政府綜合管理全縣城鄉建設事業的職能部門。
基本介紹
- 中文名：寧海縣住建局
- 隸屬：寧海縣人民政府
- 局長：蔣東輝
- 性質：國家機關
主要職責,內設機構,領導班子,
主要職責
（一）貫徹執行國家、省、市關於住房和城鄉建設以及人民防空的法律、法規、規章和政策；擬訂我縣住房和城鄉建設、人民防空規範性檔案，經批准後組織實施。
（二）根據我縣國民經濟和社會發展的總體目標與規劃，組織編制住房保障、城市基礎設施建設、房地產業、建築業、建築節能、人民防空的發展規劃和年度計畫，並負責組織實施。
（三）擬訂住房保障相關政策並指導實施，負責城鎮低收入家庭和特殊群體住房保障工作。
（四）負責全縣城鎮房屋產權產籍和縣直管公房、單位自管房、私房政策的監督管理；擬訂城市房屋徵收補償政策並監督實施。
（五）負責全縣房地產市場的監督管理。負責房地產開發、房屋轉讓、房屋租賃、房地產估價與經紀的監督管理；組織開展房地產市場監測分析；指導全縣物業和房屋安全管理工作；指導全縣白蟻防治工作。
（六）負責擬訂年度城市建設和維護資金計畫；負責擬訂年度人防建設和人防設施維護資金計畫；參與指導城市建設項目投融資。
（七）負責城區城市基礎設施建設的組織實施和統籌協調工作；負責城建和人防工程項目的方案制定、選址定點、建設管理、竣工驗收和實施過程中的協調、監督工作；擬訂城市舊城區改造計畫並組織實施；配合有關部門共同指導城市規劃區內舊村改造工作。
（八）指導全縣村鎮建設，促進城鄉統籌發展。參與指導村鎮規劃；指導全縣村鎮基礎設施建設；參與指導農村住房建設和改造工作；參與指導村鎮建設試點工作。
（九）負責城區市政公用事業（市政設施、園林綠化、環境衛生、人防工程）管理；負責城區市政公用設施管理與維護；協調和綜合經營城建、人防產權；會同有關部門共同管理燃氣熱力行業、城市公交站點設定、路燈和消防設施；指導和管理城市供排水、節水和污水處理工作；參與有關部門共同指導城市防洪排澇工作。
（十）負責全縣建築業、房地產業、市政公用業等行業管理。指導監督市場準入、建設工程招投標、施工許可、工程監理、契約和風險管理；負責建築業、房地產業、市政公用業、物業服務企業等行業單位的資質管理。
（十一）負責全縣房屋建築、市政工程質量和安全生產管理。組織和參與房屋建築、市政工程質量事故、安全事故的調查處理。
（十二）負責住房和城鄉建設行業科技進步和建築節能工作。負責全縣沙石市場管理、牆體材料和散裝水泥以及有關建材產品質量檢驗工作；組織開展科技項目攻關和新產品、新技術、新材料推廣套用，促進科技成果轉化。
（十三）組織編制並落實防空襲預案和各項保障方案；制定戰時城市人口疏散計畫，搞好疏散體系建設；會同有關部門提出重點防護目標，指導重要經濟目標單位制定防護措施和戰時搶修方案；組織人民防空通信警報建設，依法落實人民防空防災警報試鳴制度；制定人民防空宣傳教育和訓練計畫，會同有關部門開展人民防空知識宣傳教育，指導民眾防空組織建設和訓練工作。
（十四）負責城市建設檔案管理和建設信息的開發服務工作；負責全縣住房和城鄉建設行政執法工作。
（十五）組織制定建設行業人才培養規劃；負責建築業、房地產業、市政公用業各類人員職業資格管理及執業註冊管理；指導住房和城鄉建設行業的培訓工作。
（十六）承辦縣政府交辦的其他事項。
內設機構
（一）辦公室（宣傳教育科）
負責機關日常政務工作的組織協調、督查、文電處理；負責重要文稿、綜合性文稿的起草工作；負責重要會議的會務工作；負責政務信息、政務公開、目標管理、機要保密、文書檔案、信息化建設、應急管理、制度建設、固定資產採購管理、後勤保障等工作。
管理局機關、直屬單位的機構編制、人事、勞動工資、社會保險和離退休人員的管理服務工作；協助局黨委抓好黨的建設和群團工作；協助局紀檢組抓好黨風廉政建設；組織宣傳報導、新聞發布、網路宣傳等工作；負責抓好乾部理論培訓、職業道德教育，指導本系統抓好行業精神文明建設和創建文明單位等工作。
組織編制城市建設與維護的規劃和計畫；搞好城建資金的籌集和調度、預算、決算和城市項目的預算、決算工作；負責預算外資金的收取和使用管理；負責局機關財務管理和局直屬單位的財務審計；負責城市建設管理的統計工作。
（二）城市建設科（村鎮建設科）
負責編制城市建設規劃和建設項目年度計畫；負責城建項目的組織實施，組織城建項目方案論證、工程可行性研究、建設管理、竣工驗收和實施過程中的協調工作；負責重點城建項目的儲備和論證工作；參與指導村鎮規劃編制和建制鎮、集鎮、村莊建設。
（三）市政公用管理科
負責編制城市基礎設施維護管理計畫；負責維護和監督管理城市市政公用事業（市政設施、園林綠化、市容和環境衛生）；協調和綜合經營城建產權；會同有關部門管理燃氣熱力行業、公交站點布局、路燈和消防設施；指導城市供排水、節水和污水處理工作；配合有關部門共同指導城市防洪排澇工作；負責市政公用行業的相關資質管理；負責市政公用管理行業的安全生產工作；指導全縣建制鎮的市政公用事業管理，負責村鎮建設統計工作。
（四）建築業管理科
負責擬訂全縣建築業發展規劃並組織實施，扶持全縣建築業持續健康快速發展；規範建築市場各方主體行為，負責市場準入、房屋和市政工程項目招投標、建設監理、契約和風險管理；負責建築業務工人員服務與管理工作；負責建築業企業資質審核、各類人員職業資格管理及執業註冊管理；負責擬訂建設工程施工質量、安全生產和文明施工、建築節能、科技發展管理政策並監督實施；組織工程質量、安全生產創優評獎工作；組織或參與建設工程質量事故、安全生產事故的調查處理；負責安全生產許可證審核和安全生產人員相關資格的審核；負責指導房屋安全鑑定和房屋建築工程竣工驗收備案工作；組織實施重大建築節能項目；組織重大科技項目研究開發，指導技術創新、推廣。
（五）房產物業管理科
負責擬訂房地產開發計畫並監督實施，推進住宅產業化工作；組織房地產開發項目竣工綜合驗收備案工作；負責商品房預銷售、房屋安全管理；負責全縣房地產、物業、房地產估價與經紀行業管理；負責房地產開發企業、物業服務、房地產估價與經紀企業的資質審核；負責物業及住房維修資金的監督管理；負責指導房屋裝修、老小區整治等工作；監督管理房屋登記、確權、發證、轉移、抵押、租賃、註銷、變更工作；指導全縣住房保障、白蟻防治工作；參與指導農村住房集中改建和農村住房制度改革、農村住房安全和危房改造；指導規範農村住房建設標準、建設質量安全監管。
（六）法規監察科
組織起草我縣住房和城鄉建設的規範性檔案；承辦行政複議、行政訴訟工作；負責建設行政執法資格的審核報送和執法證件管理；負責依法行政及普法教育工作；負責社會治安綜合治理、維護社會穩定及平安創建等工作；負責處罰案件的審核；負責信訪事項的受理、交辦、督辦及複查工作，承辦縣人大建議案、政協提案；負責民眾投訴、舉報案件的受理、協調辦理和回復；依法查處全縣建設、房地產領域違法案件。
（七）行政審批科
負責住房和城鄉建設行政許可事項的許可（初審）和非行政許可事項的核准（備案）；負責有關行政審批事項的統計工作。
領導班子
蔣東輝住建局黨委書記、局長，拆遷辦黨組書記、主任，指揮部黨組書記
主持住建局、拆遷辦、城市建設投資開發有限公司全面工作。分管計畫財務工作。聯繫計畫財務科。
童轉苗住建局黨委委員、副局長
協助局長（主任）分管建築業管理、可再生能源建築套用、安全生產工作。聯繫建管科、質量安全監督站、建築設計院、建築業協會。
林紅住建局黨委委員、副局長
協助局長（主任、總指揮）分管局（辦、部）政工、信訪維穩、行政審批、行政執法等工作。聯繫辦公室、綜合科、團工委、建設工會、婦委會、法規科、行政審批科、城建檔案館（處）。
張偉平住建局黨委委員、副局長，拆遷辦黨組成員、副主任，指揮部黨組成員、副總指揮
協助局長（主任、總指揮）分管市政公用行業管理、住房保障、“中突破”協調工作。聯繫市政管理科、環衛處、園林局、住房保障辦公室、綠化投資開發有限公司。
胡登嵋住建局黨委委員、拆遷辦黨組成員、指揮部黨組成員、紀檢組長
協助局長（主任、總指揮）分管行風黨風廉政建設、紀檢監察、內部審計和考核督查工作。聯繫辦公室、監察室、綜合科。
馮勁松住建局黨委委員、總工程師
協助局長（主任）分管工程招投標、建設管理、村鎮建設指導和重大技術工作。聯繫建設科、工程科、投資管理科（籌）。
王寧長住建局黨委委員、人防辦主任
主持人防辦全面工作。聯繫人防通訊站。
駱春波拆遷辦黨組成員、副主任，住建局副局長
協助局長（主任）分管舊城改造、土地收儲和國有資產管理，負責“南改、北聯、中突破”領導小組辦公室工作。聯繫綜合科（資產管理辦）、徵收科（動遷三科）、動遷一科（銀海房屋拆遷）。
高堅強辦黨組成員、副主任，副局長
協助分管紅楓市場地塊征地拆遷工作。
吳志堅拆遷辦黨組成員、副主任
協助主任（總指揮）分管征地拆遷相關政策的協調、重大項目政策處理、城市節點拆遷工作。聯繫拆遷管理科、徵收科（動遷三科）。
胡余靜指揮部黨組副書記、總指揮，住建局副局長
主持城中村改造指揮部全面工作，協助局長（主任）分管房地產行業管理、建設項目技術前期、土地出讓、投資經營工作。聯繫前期科、房管科、房管處、白蟻站、房屋安全鑑定辦公室、房地產業協會、金海房屋拆遷有限公司、城建房地產開發有限公司。
黃仁光指揮部黨組成員、副總指揮
協助（主任、總指揮）分管“南改”協調、楊家、下洋吳舊村改造工作。聯繫動遷二科（金海房屋拆遷）。
徐善君指揮部黨組成員、副總指揮
協助（主任、總指揮）分管“北聯”協調、土地徵收工作。聯繫徵收科（動遷三科）。
李乃江指揮部副總指揮
協助總指揮分管橋下潘村舊村改造工作。聯繫金海房屋拆遷有限公司
周鳴正局級調研員
協助分管領導做好局（辦、部）機關內部管理和團工婦工作
何元龍正局級調研員
協助分管領導做好城市中心區開發建設工作
項偉軍副局級調研員
協助分管領導做好舊城改造工作
馬驊驕副局級調研員
協助分管紅楓市場地塊征地拆遷工作
