存量房貸款

所謂存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。存量房是相對於增量房而言的,增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房,存量房一般是二手房

基本介紹

  • 中文名:存量房貸款
  • 特點:手續簡便,放款快等
  • 貸款額度:1千—8萬元
  • 貸款期限:1-3個月
貸款種類業務,短期房產貸款,長期房產貸款,二手房貸款,企業大額貸款,

貸款種類業務

借款人條件:個人或經營效益良好的個體、中小企業。借款人需提供經濟收入穩定的在職公務員、事業單位、壟斷企業擔保人做擔保。
2、貸款額度:1千—8萬元
3、貸款期限:1-3個月
4、還款方式:按月還息,到期還本。
5、辦理所需時間:當日放款(急需可2小時放款)
6、貸款人所需提供的資料:
借款人:1、身份證2、戶口3、個體或小中企業需提供經營狀況良好的證明。
擔保人:1、身份證2、戶口3、工作證或醫保卡4、工資折或卡(卡需提供近三個月的對帳單)
1、借款人條件:個人(或第三人的房產)、企業的自有房產(如住宅、商服、辦公樓、廠房、車庫、倉庫、地下室、閣樓等)、汽車或生產設備做抵押
2、貸款額度:部分房產可按抵押物市值價的90%放款。(如03年以後、地點較好、有升值潛力的房產
3、貸款期限:1-12個月
4、還款方式:按月還息,到期還本。
5、辦理所需時間:當日放款
6、貸款人所需提供的資料:1、身份證2、戶口3、抵押物的所有合法有效證件。
註:如借款人條件優良,放款方可根據實際情況急速放款。
汽車質押貸款
1、貸款特點:手續簡便,放款快,還款方式靈活;
2、適合人群:短期急需資金周轉者、家庭應急
3、借款人條件:具有獨立民事行為能力的自然人,誠信記錄良好者;
4、貸款金額:車輛市場評估價值;
5、貸款期限:1-3個月;
6、還款方式:按月還息,到期還本;
7、辦理所需時間:當日放款
8、借款人需提供的資料:①身份證 ②戶口薄 ③汽車行駛證 ④完稅證 ⑤車輛登記證書 ⑥尾氣排放證書 ⑦車輛購置發票

短期房產貸款

1、貸款特點:手續簡便,放款快;還款方式靈活,季度還息、到期還本,不占用周轉資金;借款人可用第三人房產做抵押貸款;
2、適合人群:適合中小企業及個人用於短期流動資金周轉;
3、貸款期限:3-36個月;
4、貸款利率:執行銀行同期利率;
5、還款方式:季度還息,到期還本。(3個月還一次利息,到貸款年限一次性還本金。可提前部分或全部還款,不收任何違約金。本金減少,利息也隨之減少,利息按剩餘本金計算。)
6、辦理時間:相關手續齊全,15個工作日之內;
7、借款人所需提供的資料:
(1)產權證;
(2)產權人夫妻雙方身份證、戶口、婚姻證明;
(3)借款人名章及一張一寸照片;
註:3年期為“一證通”抵押方式貸款。(一次抵押,三年期內循環使用;按使用的金額支付利息,不支取不付息。把不動產的一部分變成流動資金) 。急需現金周轉者可由民間借貸方先墊款,但需私下協商相關事宜。

長期房產貸款

1、貸款特點:年限長、手續簡便、放款快
2、適合人群:適合中小企業及收入穩定人士
3、貸款期限:1—10年
4、貸款利率:執行銀行同期利率
5、還款方式:等額本息,(本金加上利息平均每個月固定還款)
6、辦理所需時間:相關手續齊全,15個工作日之內
7、貸款人所需提供的資料
①產權證②產權人夫妻雙方身份證、戶口、婚姻證明③借款人一張一寸照片④款項用途證明資料
一手房按揭貸款是指購房者從開發商手中購得一手住宅(或商服)房直接向開發商指定的銀行申請貸款。
1、貸款特點:年限長,利息低
2、貸款期限:20年
3、貸款利率:執行銀行同期利率
4、還款方式:等額本息
5、借款人需提供的資料:
①身份證②戶口③購房契約④預付房款收據原件⑤婚姻證明⑥收入證明⑥工資卡、工資折明細

二手房貸款

二手房交易貸款是指購房者從個人手中購得住宅(或商服)房向銀行申請貸款
貸款特點:利息低,年限長。
貸款條件:房產年限1995年以後的,使用面積40平方米以上。
1.貸款期限:住宅為15年,商服為10年。
2.貸款利率:執行銀行同期利率
3.辦理時間:相關手續齊全,15個工作日之內
4.還款方式:等額本息(本金加上利息平均在每個月按月固定還款)
5.借款人需提供的資料:
①產權證 ②身份證 ③戶口④婚姻證明⑤收入證明⑥工資卡、工資折明

企業大額貸款

1、適合人群:適合企業流動資金周轉
2、貸款期限:1 年
3、貸款利率:執行銀行同期利率
4、還款方式:按月還息,到期還本
5、企業需提供的資料:
①營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、近期繳稅證明、貸款卡、開房許可證
②財務報表、資產負債表、損益表、企業經營流水帳
③法人市住房產權複印件、夫妻雙方身份證、戶口、婚姻證明。
④需要企業提供自有不動產(辦公樓、廠房、個人住房)做抵押
應急信譽貸款
1、貸款特點:手續簡便,放款快,還款方式靈活
2、適合人群:短期急需資金周轉者、家庭應急
3、借款人條件:在職公務員、企事業單位或有經營實體的個人,誠信記錄良好者。
4、貸款金額:1千元-5萬元
5、貸款期限:1-3個月
6、還款方式:按月還息,到期還本
7、辦理所需時間:2小時內放款
8、貸款人需提供的資料:
①身份證 ②戶口薄 ③工作證或醫保卡 ④工資折或卡(卡需提供近三個月的對帳單)⑤住房證明
公司名稱:廣州金兆融資投資服務有限公司 地址:廣州市越秀區

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