奉節縣西部新區位於奉節縣城西部，規劃範圍西至現狀朱衣老場鎮湘泗溝一帶，北以渝宜（重慶－宜昌）高速公路為界，南臨朱衣河，東至林家台。規劃區用地總面積約9.6平方公里，規劃人口至2020年達10萬人。
基本介紹
- 中文名：奉節縣西部新區
- 省：重慶市
- 所屬地區：重慶市奉節縣朱衣鎮
- 人口：規劃2020年達10萬人
- 國家：中國
- 行政區類型：城市開發新區
- 面積：9.6平方公里
- 氣候類型：亞熱帶季風氣候
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功能定位
朱衣片區是奉節縣城未來的重點發展地區，是以產業園為核心、兼有商貿和居住功能的綜合性城市組團。是全縣的集中產業建設基地，城市將來發展的副中心，承擔為主城區將來疏散人口的任務和展示城市入口形象的要求。本規劃將朱衣片區定位為以重慶(奉節)加工貿易梯度轉移重點承接地為核心，形成相關產業鏈的生態工業園區，兼有商貿和居住功能的綜合性城市組團；以工業、居住、商業服務為主導，同時兼顧教育科研、文化活動、醫療衛生等的城市新區。
規劃用地
本規劃區採用“一帶、三片”的空間結構模式。
一帶： 沿朱衣河兩岸帶狀城市建設用地
東部片區
利用奉節中學的聚集效應，打造聯繫奉節城區，文化、體育、商貿等設施齊全，具備一定檔次的生活居住區； 中部片區：以重慶(奉節)加工貿易梯度轉移重點承接地為中心，配套其他工業、商業展示、倉儲功能的城市工業片區； 西部片區：依託朱衣老場鎮，集一類工業、商貿、文化娛樂、居住功能為一體的城市綜合功能片區。
依次布局城市功能組團，構成貫穿整個片區的城市產業功能集聚帶。
夔門時代大廈
夔門時代大廈由重慶遠樽商貿有限公司投資興建，地處規劃的試驗區核心商貿區，大樓設計高96.2米29層，占地面積15.7畝，總建築面積6萬平方米，總投資1.3億元；地下室為停車場和設備室，1至3層為商場、辦公和物管用房，4至28層為住宅用房。大樓的設計體現了奉節的自然、人文景觀，主體部分象徵夔門，裙房象徵夔門大橋；功能組織合理、用地配置得當、設施配套齊全，是集商貿、辦公、住宅、觀景等多功能於一體的綜合性大樓。建成後的夔門時代大廈必將以優越的地理位置、方便的交通和目前絕對的第一高度為後盾成為奉節縣條件極其優越的地產項目，並發揮自身優勢為周邊服務。
奉中花園
奉中花園由奉節中學籌資建設，位於奉節縣統籌城鄉綜合配套改革試驗區，南臨濱江路，北接奉節中學，規劃總用地面積約38536平方米，總建築面積194522.36平方米，綠化率為30.02%，總投資1.8億元。分為地上建築和地下建築兩部分，其中地上建築面積182209.47平方米（住宅建築面積169954.16平方米、商業建築面積12255.31平方米），地下（車庫）建築面積8987.31平方米。工程由多層和高層居住建築組成，多層建築主要為教師住宅用房及學校後勤輔助用房，高層居住小區主要為開發用房，以緩解學校長期面臨的辦學壓力。該項目有利於推進教育產業化發展,積極促進商業地產項目與教育資源的有機結合，對新時期的教育基地建設和優勢資源綜合利用起到探索和示範效應。
奉節職業教育中心
由於三峽工程蓄水，結合縣職教中心需要整體搬遷重建，立足打造輻射渝東北職教高地的遠景規劃，圍繞“一圈兩翼”發展布局，將奉節職業教育中心定位為渝東北地區綜合職業教育基地，切實推進職業實習培訓基地和工業園區建設的有機結合和聯動發展。該項目選址於奉節縣統籌城鄉試驗區，總占地面積250畝，總建築面積8萬平方米，預計總投資1.5億元。主要建設內容包括：公共教學樓1棟9328.5平方米；生產實習用房1棟7766.5平方米；學生宿舍4棟19336.2平方米；行政管理用房1棟5245.5平方米；附屬用房12308.0平方米。該項目建成後，奉節職業教育中心將成為渝東北片區占地最寬、功能最全、設計最美的職業教育和技能培訓學校。
西部新區
西部新區為奉節未來城市中心、渝鄂陝邊區區域性中心城市的核心區及三峽庫區旅遊接待基地。
