大中華國際交易廣場

大中華國際交易廣場，位於深圳中心區的軸心位置，總建築面積31萬平方米。該項目自身配有2000平方米的直升機停機坪，17000平方米樓前綠化廣場，20000平方米的地下購物中心，還有容納1000多人就餐的宴會大廳。廣場擁有優越的周邊環境。北面與市民中心相望，南面是26萬平方米的深圳會展中心;捷運一號線和四號線在廣場的正下方交匯，廣場與捷運網實現零距離無縫對接。

基本介紹

• 中文名：大中華國際交易廣場
• 地址：深圳中心區的軸心位置
• 總建築面積：31萬平方米
• 完工時間：2005年12月18日
• 發展商：大中華國際集團（中國）有限公司
• 投資商：香港大中華集團

廣場介紹

大中華國際交易廣場始建於1996年7月，於2005年12月18日完工，並舉行盛大的開盤儀式！大中華國際交易廣場是由黃世再掌陀的大中華國際集團（深圳）有限公司全資投資的一個大型項目。

參數

樓盤名稱：深圳國際交易廣場（大中華交易廣場）

插圖

物業地址：深圳市福田中心區福華一路與金田路交匯處

入伙時間：2006年10月

使用年限：共50年，從2001–8-23至2051-8-22

發展商：大中華國際集團（中國）有限公司

投資商：香港大中華集團

物業管理公司：深圳市大中華第一太平物業管理有限公司

所屬租賃所及地址：皇崗租賃所 福華路路燈大廈4樓

管理費：16

空調費：12

維修基金：包含

交通情況：有29、104、113、311等十多路大巴經過。

占地面積(㎡)：約30369

辦公面積(㎡)：約110000

總建築面積(㎡)：約310633，含地下建築面積約89877㎡

商業面積(㎡)：約85000

酒店面積(㎡)：約18700

樓 層

層數：42層

避難層：9、24

總高度：202.9M

設備層：15、30F

車庫：-2到-3層

大廈布局：地下2層為停車庫，-1~8樓為商業裙樓，9樓為屋頂花園，10樓以上為辦公區

樓層布局：12-22個單元/層

洗手間：公用

樓層面積：約1163-17 38㎡

實用率：最高76.8%

淨高：約2.7米

電 梯

客梯數：34部

分布：大堂中央

消防梯：2部

品牌：進口日立

空調牌子：開利

分布：-1樓

周邊配套：購物、 飲食、休閒、娛樂、銀行等一應俱全，近五洲賓館、萬寧

交通信息

地 鐵：距1號線會展中心站15米； 距3號線福田站600米； 距4號線市民中心站20米

公 交：b709、15、38、60、64、71、76、235、371、374、b612、b686、k578、n9夜、高峰專線17、高峰專線19、373、398、m221、3、33、62、e20、海濱④路、34、k113、高峰專線4、301、311、325、326、50、204、223、n4夜

周邊信息

商場：酷動蘋果(中心城店)、中心城、怡景中心城、深圳市英愛貿易商行、深圳市美的空調電器特約維修中心、深圳市民生電器有限公司民生電器專賣店

銀行：招商銀行(安聯支行)、渣打銀行福田中心區支行、農行鳳凰支行、建行福田支行、友利銀行深圳分行、浦發銀行鳳凰大廈支行、招商銀行(星河世紀支行)、中信銀行市民中心支行、深圳發展銀行(深圳分行營業部)、浦發銀行ATM

餐飲：菁英匯、嘉旺(深南大道店)、TT's Coffee(深南大道店)、君豪酒家、鳳凰日本料理鐵板燒、西北小鎮風味餐廳、湯house、TT Cafe、茶多FUN、添一碗桂林米粉

酒店：金中環酒店公寓、喜來登酒店、深圳福田喜來登酒店、福崗影劇院、概念家(中國)有限公司、宏嘉酒店、稻香、景軒酒店、深圳24GY酒店公寓（星河世紀店）、深圳雲子短租公寓福田分店

超市：屈臣氏(中心城店)、家樂福中心城店、深圳市福田區永恆建材商行、開心購物便利超市、新一佳彩福店、華潤萬家彩田店、7-11便利店(好百年店)、吉之島(COCO Park店)、多多惠超市、Vango24小時便利店(卓越時代廣場店)

廣場盛大開盤

12月18日上午10時25分，深圳CBD單體面積最大的寫字樓、深圳市政府重點工程大中華國際交易廣場隆重開盤，市、區有關部門領導，世界酒店業巨頭喜來登、國內外知名企業和機構的眾多CEO親臨現場，共同見證這一歷史時刻。鳳凰衛視當家主持人吳小莉擔任慶典主持，並現場主播“小莉看中華”專題節目。

大中華國際交易廣場

做中國CBD“勞斯萊斯”

來自義大利的女歌唱家在大中華大廳獻出了一首首世界名曲，也演繹著大中華廣場的典雅與雄偉。大中華國際交易廣場始建於1996年7月，以做中國CBD“勞斯萊斯”的雄心，歷十年心血打造而成。2005年10月30日，中國貿促會、搜房全球機構向世界500強企業推薦中國傑出商務辦公物業時，又被授予2005年度“中國寫字樓王”大獎。

大中華國際交易廣場將成為深圳CBD功能最完備、業態最全面的總部聚集中心。大中華是深圳CBD惟一兼納綜合寫字樓、國際頂級酒店、國際會所、商業會展等多項功能的“商務航空母艦”。

凝聚市、區政府的支持

“沒有深圳歷屆市委市政府的支持，沒有福田區委區政府的厚愛，就沒有大中華今天的成功。”大中華總裁黃世再激動地告訴來賓。黃世再說，大中華進駐福田中心區，每當項目遇到困難的關鍵時刻，區委區政府的領導就出現在工地上，為項目排憂解難。在深圳CBD成型之際，福田區更是不失時機組織媒體推介，為CBD升溫營造軟環境。大中華是最早進入中心區版圖的項目，大中華助推了深圳中心區，同時中心區也成就了大中華。深圳市政府在中心區的土地上投下了300個億的公共建設，每一平方米麵積投下了近一萬。大中華就是在這樣的沃土上成長起來的。

福田區區長張禮銅表示，大中華國際交易廣場屬於深圳CBD、深圳中心區，屬於全社會，支持大中華國際交易廣場，轄區政府義不容辭。福田區委區政府將一如既往為大中華這艘航母保駕護航。

跨國公司紛紛洽談進駐

看中了該項目無可替代的地理位置和一流的商務環境，國際跨國公司紛紛鎖定大中華，將其作為進軍中國內地市場的橋頭堡。世界著名基金巨子摩根公司通過洽談表示要買下廣場1萬平方米的寫字樓面積，作為地區總部。紐約、倫敦、東京的多家基金公司、跨國公司的代表前來洽購。聯合國某教育機構將入駐大中華，更有許多世界經濟組織和國際化企業紛紛前來聯繫洽談。大中華總裁黃世再表示，喜來登作為全球知名的五星級酒店將於明年6月份在此開業，喜來登將為廣場項目也為深圳吸引大批高端的國際商務客，這些客人又將成為大中華的潛在客戶。目前大中華制訂了多項優惠措施，吸引更多的國內外知名企業和高科技企業入駐。

大中華：十年磨一劍

大中華交易廣場是深圳CBD最早的開發項目，伴隨了中心區規劃、建設和繁榮的十年歷程，可謂十年磨一劍。1994年6月8日，香港大中華投資集團在香港以國際招標的形式從深圳市政府手中取得深圳中心區第一塊土地的開發權。當時的中心區還是一片菜地和山丘。在拿到該地塊後，大中華開始了整整一年半時間的項目前期調研和市場定位，並將項目命名為“大中華國際交易廣場”。