南倉新村位於江蘇省無錫市宜興市宜城街道荊溪中路，是由宜興市江南春房地產開發有限公司於1995年開發的住宅小區，物業由業主自管。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價約7952元/㎡，在售及在租房源數量穩定，戶型涵蓋兩室至四室。周邊配套包括荊溪國小、宜興市實驗中學等教育機構，宜興市人民醫院、第三人民醫院等醫療設施，以及錦繡菜場、勸業廣場等商業場所。
基本介紹
- 竣工時間：1995年
- 物業類型：普通住宅
- 容積率：2.0
- 綠化率：20.0%
- 物業費用：0.8元/㎡/月
- 產權年限：70年
地理位置,建築規劃,配套設施,房產交易,居住體驗,
地理位置
南倉新村地處宜興市宜城中心商圈，位於荊溪中路與南倉村路交叉路口西南側，屬市中心核心區域。小區周邊交通以自駕為主，公共運輸便利度一般，臨近荊溪新村公交站，覆蓋10餘條公交線路。
建築規劃
小區為1995年竣工的多層住宅樓，樓棟總高5層，房型方正，環境整潔。容積率2.0，綠化率20.0%，設有基礎水電氣及寬頻配套設施，但存在停車位緊張、車輛亂停放現象。
配套設施
醫療設施：直線距離1.2公里內分布宜興市第三人民醫院、宜興市人民醫院-門診樓及宜興市人民醫院-體檢中心，另建有宜興市皮膚病防治所和宜興宜安職業病防治所等專科醫療機構。教育資源：東門附近設有國小，1公里範圍內涵蓋荊溪國小、宜興市實驗中學、江蘇省宜興第一中學等教育機構。商業服務：周邊742米處設錦繡菜場，步行可達勸業廣場、王府商場，3公里內分布五星電器、漁具店、眼鏡店等生活服務商鋪。
房產交易
截至2025年5月，小區二手房掛牌均價約7952元/㎡，主力戶型為69-85㎡兩室房源，總價區間42-86萬元。在租房源多集中於65-144㎡戶型，月租金範圍未公開。市場關注度較低，房源競爭較少，適合過渡型置業者或單身人群選擇。
居住體驗
評測信息顯示，小區綠化率符合常規標準，房型採光良好。但存在教育資源相對匱乏、高峰期交通擁堵等問題，物業管理水平受限於業主自管模式。
