北苑小區(宜昌市城東大道的住宅小區)

北苑小區位於湖北省宜昌市西陵區城東大道5號，毗鄰東山花園與水悅城商圈。小區為普通住宅類型，總戶數360戶，容積率1.0，綠化率達30%。周邊交通便利，設有多條公交線路，1.5公里範圍內涵蓋宜昌海關、移動通信大樓等配套設施。根據2025年5月數據，小區均價為4650元/平方米。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅
• 容積率：1.0
• 綠化率：30%
• 總戶數：360戶
• 所屬區域：西陵區
• 所屬商圈：水悅城商圈

地理位置

北苑小區位於宜昌市城東大道5號，地處西陵區東山板塊，毗鄰東山花園與三峽大學南苑學生公寓。小區所屬水悅城商圈輻射範圍，1公里內可到達北苑橋公交樞紐。

小區概況

小區總占地面積約4.3萬平方米，由多棟7層建築組成，採用板樓結構設計。內部規劃包含30%綠化面積與公共活動區域，樓間距達到國家採光標準。物業管理方面暫未公示具體服務標準與收費標準。

周邊配套

• 交通設施：周邊1公里內設有北苑橋、東山花園等公交站點，覆蓋23路、B17路等6條公交線路
• 政務機構：1.5公里範圍內分布宜昌海關、移動通信大樓等辦公場所
• 生活服務：步行可達東山花園社區便利店、城東菜市場等基礎生活配套

在售信息

截至2025年5月，小區掛牌房源包含一套77平方米精裝兩居室，東南朝向，總價35.8萬元，房本滿五年且為唯一住房。該戶型採用2室2廳1衛布局，配備齊全家具家電，滿足家庭居住需求。