《出讓國有土地使用權審批管理暫行規定》在1990.04.29由國家土地管理局頒布。
基本介紹
- 中文名：出讓國有土地使用權審批管理暫行規定
- 頒布單位：國家土地管理局
- 頒布時間：1990.04.29
- 實施時間：1990.04.29
第一條 為貫徹執行《國務院關於出讓國有土地使用權批准許可權的通知》（國發〔1989〕49號），加強出讓國有土地使用權的審批管理，特制定本規定。
第二條 出讓國有土地使用權，須按出讓計畫進行。
出讓計畫由市、縣土地管理部門擬訂，經同級人民政府審核，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第三條 出讓國有土地使用權實行預報制度。出讓方案初步確定後，按照國務院規定的出讓國有土地使用權批准許可權，須經上級人民政府批准的，市、縣土地管理部門應及時向上級人民政府的土地管理部門預先報告。
預報內容主要包括：出讓地塊的位置、面積、利用現狀、出讓年限、規劃用途、出讓方式、地價評估、效益測算及方案實施進展情況等。
第四條 除舊城改造和已開發的建設用地以外，出讓國有土地使用權的用地指標，應納入國家下達的地方年度建設用地計畫。需增加用地計畫指標的，按《建設用地計畫管理暫行辦法》的有關規定辦理。
第五條 出讓國有土地使用權的批准許可權，按照《國務院關於出讓國有土地使用權批准許可權的通知》的規定執行。
第六條 出讓國有土地使用權的正式報批，按下列程式辦理：
（一）市、縣土地管理部門根據出讓計畫會同有關部門擬訂出讓地塊的征地、拆遷補償安置方案、土地使用條件、《出讓國有土地使用權契約（草案）》，報同級人民政府審核。
（二）按照出讓國有土地使用權批准許可權，經上級土地管理部門審查後，報人民政府批准。
（三）經政府批准後，由市、縣土地管理部門與國有土地使用權受讓人正式簽訂《出讓國有土地使用權契約》，依法辦理土地使用權登記手續，核發《國有土地使用證》。
