土地使用權出讓契約 它是指市、縣人民政府土地管理部門代表國家與土地使用者簽訂的關於城市國有土地使用權的權利和義務關係的契約。該契約具有以下特徵:第一,土地...
國有土地使用權出讓契約的出讓人是中華人民共和國,屬於《中華人民共和國土地管理法》里的法律。...
土地使用權出讓是國家以土地所有者的身份,將一定地塊的國有土地使用權,有期限地讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用金的行為。土地使用權出讓的法律...
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓契約規定的期限和條件投資開發,利用土地的,土地使用權不得轉讓。...
土地使用權出讓契約的出讓方屬於特殊主體,及出讓方必須由政府土地行政管理部門擔任。按說,在大力強調依法行政的今天,作為政府的職能部門,其法律意識、法律水平都應當...
國有土地使用權出讓是指由國家按照土地所有權與土地使用權相分離的原則,以國有土地所有者的身份將一定地塊的國有土地使用權有期限地讓與土地使用者,並向土地使用...
出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。城市規劃區內除國有土地外,還有集體所有...
土地使用權出讓收入,即“土地使用權出讓金”是政府將土地使用權出讓給土地使用者,並向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權的全部貨幣或其他物品及權利折合成貨幣的...
出讓國有土地使用權,除依照法律、法規和規章的規定應當採用招標、拍賣或者掛牌...資源行政主管部門應當根據協定結果,與意向用地者簽訂《國有土地使用權出讓契約》...
規範國有土地使用權出讓契約管理,國土資源部、國家工商行政管理總局在《國有土地使用權出讓契約》示範文本的基礎上,組織制訂了《國有土地使用權出讓契約補充協定》...
根據《協定出讓國有土地使用權規定》(2003)第二條規定,協定出讓是指國家以協定方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用...
最高人民法院在2005年的公告,旨在對審理涉及國有土地使用權契約糾紛案件適用法律問題的解釋。...
土地出讓方式是指土地使用權取得者取得用地的一種方式,同時也是土地資產處置的一種方式,出讓方式有掛牌、協定出讓、招標和拍賣四種形式。中國法律規定土地使用權出讓的...
國有土地使用權,指依法使用國家所有土地的權利。國有土地使用權的主體非常廣泛,任何單位和個人,包括境外的企事業單位和個人,符合依法使用中國國有土地條件的,都可以...
協定出讓國有土地使用權最低價確定辦法,1995年6月28日國家土地管理局令〔1995〕第2號發布。...
土地有償使用契約是指通過出讓、租賃、土地使用權作價入股等有償使用方式獲得土地使用權的土地使用者與土地所有者簽訂的明確雙方權利及義務的一種協定。...
土地使用權買賣是土地使用權人以獲取價款為目的將自己的土地使用權轉移給其他公民或法人,後者獲得土地使用權並支付價款的行為。...
上海市土地使用權出讓辦法是2008年11月17日市政府第26次常務會議通過的法律法規,自2009年1月1日起施行。...
土地招拍掛制度是指我國國有土地使用權的出讓管理制度。我國國有土地使用權出讓方式有四種:招標、拍賣、掛牌和協定方式。《土地法》及國土資源部相關的部門規章...
合作契約是指雙方或多方簽署以進行投資活動而不另成立法人的檔案。...2、乙方取得土地使用權後未按協定規定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;...
即土地使用權拍賣。在指定的時間、公共場合,在主持人的主持下,通過公開競價而定價的方式買賣土地使用權的行為。在中國,其程式是:①土地管理部門於公開拍賣前30日...