井街(哈爾濱市道里區住宅樓盤)

井街位於黑龍江省哈爾濱市道里區井街17號，是由哈爾濱房地產開發有限公司開發建設的住宅項目，竣工時間為1995年。該樓盤隸屬史達林街道管轄，郵政編碼為150010。項目容積率2.10，綠化率達到20%，配備基礎生活設施，周邊臨近松花江岸線及史達林公園。

基本介紹

• 行政歸屬：黑龍江省哈爾濱市道里區   
• 開發商：哈爾濱房地產開發有限公司  
• 竣工時間：1995年  
• 物業類型：住宅 
• 容積率：2.10
• 綠化率：25% 

地理位置

樓盤位於道里區井街17號，東臨友誼路，西接巡船胡同，北靠松花江岸線。據2024年行政資料顯示，該區域同屬史達林街道管轄範圍，毗鄰井街17號、18號、50號等相鄰建築單元。距離防洪紀念塔直線距離約800米，500米範圍內設有兒童醫院站等公交線路。

建築特徵

項目規劃包含多棟小高層住宅建築，採用混凝土框架結構建設。截止到2022年3月，建築外立面保持淺色塗料飾面，窗框採用塑鋼材質。地下停車場配備470個車位，按1:1比例規劃車位配比。單元樓棟設定獨立門禁系統，公共區域配置基礎照明設施。

配套設施

• 交通配套：鄰近捷運2號線中央大街站（步行約15分鐘），3公里範圍內覆蓋友誼路、經緯街等主幹道
• 商業配套：500米內有歐柏林西餅麵包坊、中央商城等商業網點
• 教育資源：劃入兆麟國小總校學區，周邊2公里內分布有哈爾濱市第一中學等教育機構

房源信息

截止到2025年5月，二手市場掛牌均價為8075元/㎡，主力戶型包含：33㎡一室一廳、93.86㎡兩室兩廳

• 單室戶型：33㎡一室一廳（總價21.8萬元）
• 改善戶型：93.86㎡兩室兩廳（總價97.8萬元）
• 觀江戶型：144.4㎡三室兩廳（總價約317萬元）

行政區劃

根據2024年8月最新行政劃分，樓盤所在井街17號隸屬道里區史達林街道，郵政編碼150010。該區域行政代碼為230102，長途電話區號0451。街道辦事處駐地距離項目約1.2公里，轄區包含史達林街道等基層管理單元。

歷史與發展

該地塊自1986年開始陸續開發，早期建成井街胡同小區（門牌2-44號）等低密度住宅。1995年完成現樓盤的集中開發，建築質量達到當時二類住宅標準。2025年區域新建松花江尚項目（總建築面積72709㎡），與本案形成新舊建築群共存格局。