中部商貿物流產業園

作用

開發該項目的目的在於通過商貿物流產業園區的建設，快速搭建中部地區多個專業市場的平台，整合區域資源，進而形成以市場帶動生產加工型企業在黃梅落戶的新格局，為中部地區的經濟發展創造新的模式。

地理位置

該物流園位於黃梅縣小池鎮區西側3公里處,105國道以北，緊鄰九江二橋下匝道口。地勢平坦，總占地面積2萬平方公里。

建設單位

該項目由福建大世界企業集團投資興建，湖北註冊公司名稱為：湖北照豐投資控股集團有限公司。

建設規模

該項目打造華中地區最大農副產品批發市場和農機汽配鄂東地區最大專業市場。專業市場由商品批發、交易、採購、商品展示、商品定製、加工、電子商務、商品信息總匯，商品供需調節、價格生成，商品物流、配送、綜合服務八大功能區購成，涵蓋專業市場、現代物流、商務辦公及酒店、會展博覽、商業娛樂及生活居住於一體。

在規劃設計中，整個市場園區劃分為兩大板塊：1、市場板塊（農副產品市場51公頃、木材市場38公頃、農副產品市場20公頃，建材家具市場15公頃，農機汽配市場14公頃）;2、市場服務板塊（市場CBD）（酒店區2.5公頃、餐飲休閒區11公頃、商務辦公區5公頃、綜合服務區9公頃、會展、博覽及其他10公頃）。

項目投資

該項目概算總投資59億元，其中建設工程投資53億元，其他費用6億元，資金來源為企業投資29.5億元，銀行貸款17.7億元，吸收民間資本11.8億元。

效率分析

項目建成後可帶動社會總產出97億元，可帶動GDP增長58億元，帶來稅收12億元，可新增就業崗位4-5萬人，同時由於市場項目的波動和延伸性，也可帶動周邊地區乃至華中、華南、華東地區物流業的發展。

項目進展

項目於2008年9月開始策劃，經黃梅縣委、縣政府多次與福建大世界企業集團商談,2009年10月24日集團和縣政府在黃梅正式簽訂了“中部商貿物流產業園”項目開發契約書，契約簽訂後，已完成“湖北照豐置業有限公司”的註冊工作，配合土地部門完成了用地範圍內的測量和紅線界定；配合規劃部門完成了“中部商貿物流產業園”項目建設用地規劃設計條件;2010年2月完成了項目總平指標的評審;2010年6月湖北照豐置業有限公司暨中部商貿物流產業園區項目協調指揮部正式掛牌;2010年8月完成了中部商貿物流產業園項目總平方案的評審。