中建華府

項目總占地17萬平方米，總建築面積約25萬平方米，是由80棟樓組合成的大型首創院落社區。產品類型比較豐富，包括多層、花園洋房、高層、疊拼別墅。面積區間從70----140平米不等，滿足客戶對不同產品類型、不同面積區間的需求。社區景觀規劃是由國際知名的WIN公司設計的，講究景觀與總體規劃的協調，與建築的協調。在設計中注重滿足住戶的舒適感，以及住戶對環境的需求感，把人和環境有機地融合起來。

基本介紹

• 中文名：中建華府
• 項目總地：17萬平方米
• 開發商：中建地產
• 項目類型：多層、花園洋房、高層、疊拼別墅
• 面積區間：70----140平米
• 項目位置：位於德州開發區

樓盤名稱

德州中建華府

項目介紹

德州中建華府項目是由世界500強成員企業“中建地產”開發的。此項目位於德州開發區核心區域，在三八路和晶華大道的交匯處，北臨天衢路，南臨商貿城，西靠沙王河風景區。

從規化整體布局來看，社區的景觀共分為：1河（濱河公園景觀區）、1街（特色風情商業街）、2軸（橫、縱兩條景觀軸貫穿小區）、3泉（青泉、鏡泉、月泉）及30組團共同組合成項目的主題景觀。主要依據景觀資源和園區道路劃分，將各有特點的眾多水系資源、綠化樹木、景觀小品、功能配套等合理有序地分布於整個小區，組成了項目整個社區的一個公共景觀核心。

項目最大亮點是採用了德州首席“圍合院落”設計，小區內80棟樓共圍合成近30個小院落，由開放的公共庭院、半開放的共享庭院、半私密的入戶庭院和私密庭院構成了立體的四度空間。每兩棟樓或四棟樓用藝術欄柵圍合而成，形成一個封閉管理的小型活動共享空間，使組團空間更具有明顯的領域感和歸屬感，這也是德州項目中前所未有的設計理念。

建築方面

在建築方面，採用簡歐風格的立面設計。大面積採用外牆貼磚工藝及塗料的混合搭配，讓建築展現唯美的氣質。

更為人性化設計的隱藏空調位、單坡屋頂加蓋獨有油氈瓦用材，雙層防水，突破傳統用材破壞屋頂防水層的弊端，屋頂太陽能凹槽設計、功能與美的又一次完美結合；從而保證建築外立面統一，提升每戶居民居住品質；大視野飄窗，生活的多姿多彩從此開始，平開窗設計，密封優勢突出，觀景視野無阻隔，生活更寬闊；完整不受破壞，社區內三重門禁設定，電子化安保防護系統，享受360°安全生活。項目被東風路、東方紅路、三八路、天衢路、大學路，五條城市主幹道連線老城區，晶華大道、康博大道、長河大道共同構築項目區域內五橫三縱道路網，交通便利，出行十分方便。

交通狀況

周邊公交線路有17路、18路、28路可直達市區。即將建設的高鐵，也將在開發區內設定高速客運站，1小時直達北京、天津，3個半小時直達上海，城市出行十分便捷。

項目地址

德州經濟開發區三八路與晶華大道交匯處

項目特色

圍合院落式社區 多層 高層 住宅 商業 洋房

開發商

德州浩宇投資有限公司創立於1997年的天津興渤海建設發展有限公司，是中國建築股份有限公司旗下的一家專門從事房地產投資與開發的國有企業，公司下設11個職能部門，平均年齡31歲，大專及以上學歷人員達90%，業務涉及房地產開發、銷售、物業管理等領域。公司自成立以來一直以“追求卓越品質，創造一流品牌”為經營方針，以“服務民眾、激發潛能、追求發展”為經營理念。成功開發了以塘沽區六大居住示範小區而聞名的“馨苑小區”、“馨苑新城”“治國里”等多個房地產項目。正在開發的項目有：塘沽區首個精裝修複式SOLO住宅“陽光金地”、商住一體綜合地產－“安邦藝景”項目和山東省德州市的“新城家園”大型高檔居住區等項目。公司資金實力雄厚，擁有大量的土地儲備。到2012年，公司取得了良好的經濟效益和社會效益，多次受到各級政府的表彰和廣大百姓的好評，經濟效益也聯創新高，連續兩年實現經濟效益翻番，進入塘沽區納稅前50強企業名錄。公司自2000年起連續八年被天津市政府評為“守契約重信譽企業榮譽稱號”，2005年被團中央、國資委聯合授予“全國青年文明號”榮譽稱號，2006年公司被中國消費者協會評為“消費者信得過十強企業”，2007年被天津市規劃建設委員會授予“建設開發先進單位”榮譽稱號，諸多榮譽的背後是興渤海人辛勤的努力和智慧的結晶。中國中建地產有限公司（以下簡稱“中建地產”）是中建股份的全資子公司，是中建股份著力打造的繼“中海地產”之後的又一地產品牌。中建地產將發揮中國建築集團優勢，實現房地產、房建、基礎設施、海外和設計業務板塊的聯動，著力打造投資、設計、開發、施工一體化的核心競爭力，致力於成為中國一流的“大眾精品住房”、“百姓保障性住房”的供應商。藉助中建地產的強力入市，中建地產天津興渤海建設發展有限公司必將成為天津地產業的又一強勢企業！公司處於飛速發展階段，正陸續關注、洽談多個項目，隨著公司規模的不斷擴大，公司日益注重優秀人才的吸收和培養，公司將創造良好的“公平、公正、公開”的競爭機制，為每一位員工，提供實踐的機會、展示的平台，以及廣闊的事業發展和晉升空間。同時，公司還將提供具有競爭力的薪酬福利體制。中建華府項目是公司第一個異地開發施工項目，項目地點德州開發區，規模26萬平米的中高端樓。

預售許可證

59---68號樓（德）房預售字第454號；57---76號樓（德）房預售字第443號