上海中信廣場

上海中信廣場位於上海虹口區104#地塊（虹口區四川北路859號，四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以東、海寧路以南），是北外灘及四川北路核心區域的一座國際5A標準甲級寫字樓。整個項目由街區型商業設施與一棟超高層辦公樓組成。項目落成後將成為未來浦西地標建築之一。中信廣場由日本日建株式會社領銜設計，特邀03上海國際青年建築師獲得者（現堯舜設計設計總監鄭翊先生擔綱建築方案設計），鄭翊先生充分利用原四川北路的商業機理和建築風格布置商業，獨創了魚鱗型的外幕牆造型和裙房的陶土板外牆，節能環保的體系體現的淋漓盡致。規劃沿用基地內傳統的里弄建築形式與虹口大樓的歷史建築形式。

基本介紹

• 樓盤名：上海中信廣場
• 城區：虹口區
• 物業類別：寫字樓
• 物業公司：上海海泰物業管理有限公司

租賃信息

租售類型：出租

樓層面積：2300-2600㎡

建築樓層：55層

物業商圈：外灘

出租價格：7.1 - 15 元/平米·天 [物業費：36 元/㎡/月]

開盤時間：交房時間：2011.6

得 房 率：65%層　 高：3.1米

車位數量：400隻 車 位 費：1200元/月

開 發 商：上海信虹房地產有限公司

捷運線路：3號線, 4號線, 10號線

周圍交通：167，103，135，21，145，147，939，17等

樓盤信息

規 劃：上海市政府斥資350億重點打造北外灘全球航運中心，通過稅費減免、辦公補貼等政策，支持企業入駐北外灘；

景 觀：中信廣場位於北外灘中心，坐擁所有開發商渴望的四景：黃浦江，浦東陸家嘴金融建築群，外灘萬國建築群，蘇州河畔；

高 度：北外灘新地標，228米高度，55層，層高4.5米，淨高3.1米，單層面積2300-2600㎡，舒適的辦公空間；

設 計：獨特晶鱗狀立面設計，主體U型無柱超大辦公空間靈活高效；

配 套：辦公樓共配備20部日本原裝三菱高速電梯，16部客梯，2部消防梯，2部全球獨享愛瑪仕禮遇VIP電梯，最高速度達7米每秒；2部自動扶梯；近400個車位。

開盤時間： 2010年10月

入住時間： 2010年10月

交通狀況： 3號線、4號線、10號線

樓宇信息

建築面積	147065平方米	建築占地面積	10121平方米
地上建築面積	109828平方米	地下建築面積	37236平方米
總建築層數	地上47層，地下3層	標準層建築面積	2500平方米
電梯品牌/數量	三菱客梯18部，貨梯4部	竣工年代	2010年
空調	中央空調，周一至五8：00--18：00	車位/費	地下387個，1300元/月
物業管理費	36元/平方米.月	大堂層高	15米
標準層淨高	3.1米	結構	框架結構
開發商	海泰地產	物業管理公司	海泰物業

周邊配套

軌道交通：距10號線四川北路站528米； 距10號線天潼路站630米； 距4號線寶山路站1000米

公共運輸：6、13路區間、13、14、17、19、25、63、100、147、319、510、573、948、申川專線

商場：春天百貨商城、迪信通(四川北路店)、話機世界手機大賣場、蘇寧電器四川北路店、張黎明鋼琴調律機構、虹口區鑫峰百貨商店、聖和聖眼鏡城、上海金水商場、TCL、賽博數碼廣場

銀行：工行武進路支行、中國工商銀行(武昌路支行)、建行四川路支行、農行虹口支行、工行四川北路第一支行、廣東發展銀行、杭州銀行虹口支行、建行虹口支行、郵政儲蓄銀行四川路橋支行、中行海寧路支行

酒店：安徒生文化酒店、宇航賓館、寶御酒店、飄鷹大酒店、上海威倫酒店北外灘店、緣豪賓館、恆升半島國際酒店、翰庭酒店、王朝大酒店(虹口店)、新亞大酒店

超市：光明便利(崑山店)、米居超市、屈臣氏四川北路店、易購、家得利超市(崑山路店)、羅森(吳淞路店)、伍緣NO.0225、羅森(武進店)、家得利超市(武進路店)、家得利超市NO.062