wehome LINK 全球企業服務創新實驗室

2017年12月19日，wehome LINK“全球企業服務創新實驗室”項目在上海正式啟動，該項目是由上海德必文化創意產業發展（集團）股份有限公司（簡稱：德必集團）發起的探索園區企業服務創新的新嘗試。

創辦背景

據了解，目前我國大多數的孵化器採用“硬體+風投+基礎服務”的模式，提供包括公司註冊、報稅、專利申請等簡單的基礎增值服務。然而，我國的各大孵化器之間尚未形成明顯的差異化競爭優勢，多數孵化器仍處於差異化經營的嘗試過程中。

艾媒諮詢數據顯示，中國企業孵化器自創辦以來快速發展，尤其在2005年後呈加速發展趨勢，孵化器數量由2005年500多家增至2015的2000多家;預計到2020年，中國的孵化器將接近5000家。然而，從目前經營狀況來看，許多的孵化器經營者在過去幾年過多的將資源投入到場地環境、成本控制以及行政服務當中，而忽略了與同行、與被孵企業之間的交流。造成的結果是幾年經營下來並不知道創業企業的真正需求。

當租金更為便宜的孵化器出現的時候，這些以房租為主要收入來源的孵化器⼀下就陷入了經營困難，而不得不選擇降低房租收入以挽留企業。wehome LINK項目正是抓住了行業內這一痛點，以“助力文創科創企業的持續發展”為出發點，深入了解企業的內在需求和發展規劃，創新性的打造了wehome LINK項目，在扶植新的創業項目的同時，為園區內企業提供更完備的增值服務。

項目作用

wehome LINK，是連線德必園區內企業、白領，與外部服務資源的橋樑;德必發揮園區平台的集聚優勢，內外結合，探究摸索具有生命力的企業服務模式。這是全球首家以探索多元化大發展環境下企業服務創新模式的實驗室。德必根據園區企業的發展共性需求，選定服務商，以3個月為實驗期，讓服務商入駐園區實驗室空間，並對其開放部分德必旗下園區資源，讓園區，企業，外部資源在三個月時間內充分溝通，交流服務，選擇合作，共同完成一次關於全球企業服務的創新性探索。背靠德必集團旗下70個園區，5000家文科創企業，10萬白領的強大用戶資源，成熟的配套服務及品牌推廣渠道，wehome LINK將為參與者(參賽者)提供創業創新項目孵化階段所需的空間及服務，實踐資源以及數據資源。同時，德必集團將作為參與者創新項目成果的頭期使用者，開放試驗園區客戶數據用以技術及成果的完善和最佳化，經驗證合格的項目將全園區推廣使用。

項目流程

wehome LINK項目將為園區企業、參賽項目以及德必集團三方創造巨大價值。首先，wehome LINK項目促進了企業客戶項目落地，利於園區服務升級、管理最佳化以及智慧園區探索，創造園區創新服務新動力，提升德必品牌價值;同時可以幫助德必找到產業投資和孵化方向，帶來投資價值。其次，參賽項目通過德必提供的實踐資源，可以完善技術套用，降低實踐成本，輸出以企業服務為核心的新型智慧園區產品，找到合適的投資者;另外，園區內企業也可以得到更為完善的企業服務項目，降低企業發展過程中的隱形成本。通過“以客戶反哺客戶，以客戶服務客戶”的形式，wehome LINK形成了輕公司生態圈內的生態自循環，使每一位參與者都從中充分獲益。