BOBO城是寧波市鄞州區由寧波交通房地產有限公司開發的綜合性住宅項目，總建築面積約50萬平方米。項目分兩期建設：一期2007年5月交付，二期含140餘套水岸疊墅及700餘套高層住宅，2008年12月2日開盤。小區綠化率50%，容積率2.0，配備直飲水系統及80米濱江公園，獲評'寧波江景住宅第一品牌'。
項目周邊500米範圍內覆蓋522路、367路、388路等公交線路，三江超市、港隆廣場等商業體滿足日常需求。2022年9月啟動建設的九年一貫制學校（54班）將進一步強化區域教育配套。
基本介紹
- 建築類型：板塔結合/別墅
- 開發商：寧波交通房地產
- 建築面積：50萬㎡
- 容積率：2.0
- 綠化率：50%
- 物業費：1.2元/㎡·月
地理位置,開發建設,社區配套,交通網路,房價走勢,設計特色,物業管理,
地理位置
項目位於寧波市鄞州區凌波路79號（曙光北路與滄浪路交匯處），北鄰甬江，東接世紀大道，西側為百米城市綠化帶。因區域道路命名調整，部分資料顯示地址為曙光北路79號，經核實屬同一地塊。
開發建設
項目分兩期開發：
- 一期：2007年5月交付，占地約133畝，由11棟高層組成
- 二期：2008年12月2日開盤，包含140餘套水岸疊墅和700餘套江景高層，採用"朝向與景觀統一"設計理念，主力戶型136-290㎡
寧波交通房地產投資建設，採用XPS外牆保溫、螺旋降噪排水等技術，底層70%區域打造4.7-6.3米架空透景空間。
社區配套
公共設施：
- 雙泳池布波館及3條景觀水系
- 1:1車位配比，地下車庫設140個車位
- 直飲水入戶系統及分戶供暖
教育資源：
- 行知實驗學校（已投入使用）
- 九年一貫制學校（54班）：2022年9月開工，計畫2024年建成
商業醫療：
- 三江超市直線距離800米，老廟農貿市場直線距離800米
- 第六醫院覆蓋3公里醫療圈
交通網路
社區500米半徑內設陸家村公交站，覆蓋522、367、388等多條公交線路。距捷運3號線體育館站2.3公里，世紀大道快速路入口1.8公里。
房價走勢
2021年11月二手房均價34312元/㎡
設計特色
景觀系統：
- 80米寬濱江休閒公園
- 組團庭院採用"一軸三心"布局
- 12米高差台地式園林
戶型創新：
- 南向設定6米寬觀景陽台
- 疊墅產品配備觀光電梯
- 高層住宅得房率78%-82%
物業管理
寧波常青藤物業提供物業服務：
- 出入口人臉識別系統
- 高空拋物監控全覆蓋
