鹽城開發區三龍村

國家級鹽城經濟技術開發區步鳳鎮三龍村，是鹽城經濟開發區東大門，位於鹽城市郊。近年來，村積極發展村鎮經濟，貫徹“以人為本”的城鎮化精神，城鄉統籌發展。境內城鄉統籌示範點建設用地總規劃263畝，實現醫療，交通，住房，飲用水，教育，就業，網際網路通信，社會保障等各種政策的城鄉一體化發展。

區內人力資源人口素質質量高，受教育程度高，村內考取南開大學，江蘇大學等名牌大學的研究生，本科生人數比例眾多。村內交通便捷，直達鹽城城區實現路燈亮化。村內居民醫保城鎮居民化待遇。飲用水，光纖網路，數字媒體，公交，出租實現城市同步發展，農業現代化。村內居民創業比例高。

村內通達南洋國際機場，鹽城火車站，鹽城城區，大豐城區交通便捷，實現路燈化。

村內加油站，銀行， ATM機，幼稚園，超市，賓館，酒店，咖啡廳，餐飲，安置小區，停車場等配套齊全。村內安置小區，公園廣場，村衛生服務中心，社區監控，垃圾處理清運，幼稚園和黨群服務中心等一批社區民生實事工程已經投入使用。

擁有台灣康森集團投資的康森農業示範園區，總規劃建設面積3000畝，在觀光核心區內種植日本名貴櫻花樹15000棵，台灣水蜜桃5900株，華山梨樹4600棵，秋月梨樹5500棵，一期工程已經完成，建成後集旅遊，觀光，現代生態農業與一體，將成為華東地區又一個"賞櫻聖地",項目全部建成後，將有力地拉動鹽城市經濟開發區旅遊業的發展，輻射帶動當地第三產業的發展，提升當地居民收入。

基本介紹

• 中文名：鹽城經濟開發區三龍村
• 外文名：SanLong village
• 區位：長三角城市群 江蘇沿海中部
• 所屬區域：國家級鹽城市經濟開發區
• 車牌號：蘇J
• 郵編：224045
• 境內項目：康森生態園 雲杉光伏
• 公路：226省道 步湖公路 331省道
• 公交： 32路 兆順線 鹽豐公交東線
• 捷運：鹽豐軌道交通(規劃）
• 港口：大豐港 步鳳港
• 火車站：鹽城高鐵站，大豐高鐵站

村鎮概況

三龍村，鹽城三龍村位於國家級鹽城經濟開發區東大門，是鹽城步鳳鎮確立的第一批城鄉統籌示範點，示範居住點規劃面積263畝，積極回響新型城鎮化號召，城鄉統籌發展，被上級政府選定按照"三星級康居示範村"標準建設。分別獲得‘’江蘇省文明村‘’，‘’市級電子商務示範村‘’，”鹽城市最美鄉村 “，”江蘇省首批生態文明建設示範村“等榮譽。地理資源優勢明顯，開發發展潛力巨大，教育，交通，醫療，飲水，就業城市化，城鄉一體化發展。根據【鹽城2013到2030年城市發展規劃】，抓住機遇，聚集人氣，建設一個宜居，宜業，觀光旅遊，生態文明，繁榮富強，輻射周邊就業，創業，居住的現代化示範區，該村多次受到市領導光臨駐點調研和鹽城電視台，鹽城晚報，鹽城大眾報等媒體的多次採訪與報導，外鎮，外市領導的觀光與考察。

區位優勢優越，西面距離鹽城中心主城區4KM，南面距離鹽城一座城鬥龍港生態組團，鹽城副城區大豐城區10KM,往北亭湖環保科技城10KM距離，往東15分鐘即可到達上海市“飛地”——上海市上海農場。是鹽城東向出海鹽豐一體化必經之地，大豐村鎮公交的開通，可在本村實現鹽豐公交的換乘。可以從鹽城座32路換乘大豐村鎮公交，直達荷蘭花海，大豐城區。

2012年劃歸鹽城經濟開發區，得到了市委，區委，鎮黨委的關心與照顧，得到了歷史以來最快的發展。村內交通成網成片，步湖公路已經到達鹽城城區全面亮化。該村擁有地處國家級開發區的政策與資源優勢，區位優勢明顯，村內居民醫保全面轉為城鎮居民醫保，拆遷政策透明完善，宅基地實行，以地換地，或者現金交換兩種方式，房屋被拆遷的居民集中居住新建別墅小區，享受醫保政府買單，定期政府免費體檢，享受社保保障，得到了老百姓的讚揚與稱讚。

交通狀況

交通優勢明顯，距離鹽城南洋國際機場，鹽城火車站，鹽城汽車站僅20分鐘車程，國家級一類開放口岸大豐港20分鐘，鹽城市區最大內河港步鳳港(中韓產業園重要基礎設施)10分鐘車程。10分鐘車程內即可駛上城市快速路高架與高速入口。東面毗鄰s226省道，新331省道，步湖公路穿過全村，西部環鎮(城)東路穿越全村，步湖公路，226省道全面亮化，已經開通32路和環鎮公交兩路公交，公交站台建成，已經投入使用，規劃建設的125省道開發區段經過全村。根據【鹽城2013到2030年城市發展規劃】鹽城至大豐捷運經過本村並設有站點，規劃新機場距離搬遷至大豐新豐鬥龍港以北，226省道以西，距離新機場距離也就5公里左右，是鹽城大市區規劃的新空港物流重要節點。

鹽城至南通高鐵已經開工建設，未來可以在鹽城高鐵站或者大豐高鐵站1小時內直達上海。

鹽城公交方向：32路，兆順線

大豐區公交方向：鹽豐公交東線

民生設施

村內安置小區，村衛生服務中心，公園廣場，社區監控，垃圾處理清運，幼稚園和黨群服務中心等一批民生實事工程已經投入使用。

就業，離江蘇最大的沿海汽車城僅10分鐘的車程，村內成立勞務公司，服務企業用工與服務。村內年輕居民受教育層次高，研究生，本科，專科人口比例高。另外年紀大點同志有技能有手藝人多。自我創業人數比例多。村內人不光擁有城市居民同等就業機會與待遇，還可以每年獲得土地租金收益。

村內社會基礎設施配套齊全，安置小區，加油站，賓館，餐飲，咖啡廳，銀行，路燈，網路，城市飲用水，橋樑道路，公車等配套設施實現現代化。化解社會矛盾，做好土地扭轉，房屋拆遷徵收透明公正。來村內投資興業，享受國家級開發區鹽城經濟技術開發區政府一致的政策服務與投資保障。

清潔能源試點：投資3億元的雲杉光伏產業園項目落戶步鳳鎮，涉及我村。

村內部分居民出租屋頂，給太陽能發電公司，或者自己安裝太陽能發電，安裝沼氣池，實現了家用用電用氣免費和部分結餘盈利。

產業發展

村內擁有鹽城開發區到現在為止最大農業外資項目———康森農業。

康森園區位於步鳳鎮三龍村，總規劃建設面積3000畝，一期占地面積830畝，集旅遊、觀光、休閒、現代農業為一體的農業園區，規劃投資約1.6億元人民幣。農業示範園內，葡萄園、櫻花大道建成開放，綜合溫棚、有機稻米、高效林果三大板塊的800畝觀光區初具雛形。具體規劃是：在園區四周全部種植名貴的櫻花，在觀光核心區內種植櫻花15000棵，台灣水蜜桃5900株，華山梨樹4600棵，秋月梨樹5500棵，瓜果類20畝，有機蔬菜40畝，香草40畝，建設觀光溫室大棚10畝，有機水稻400畝。項目一期建成後，有力促進我鎮現代農業、有機農業和觀光農業加快發展，極大提升我鎮農業科技發展水平，使我鎮成為開發區乃至全市最大的台灣現代農業示範園區，推動鹽城和台灣現代農業合作發展向更高層次邁進。

已經建成三龍村鹹窪工業園區，與東面方強長坍工業園實現連體式發展，在鹽城開發區全民創業園新建了1幢2000多平方米的標準廠房，每年可增加房租收益18萬元，擁有多家悅達起亞企業廠商企業，已經形成食品加工，紡織服裝，汽車零部件，機電工程，廢料收集加工與處理，工程建設，現代養殖，現代物流與儲存轉運等一大批項目，容納和帶動上千人就業與創業,家門口就可以實現與城市人一樣的機會與收入。

家庭農場，已經引進多家現代農業企業，引導居民土地出租，一方面增加了集體積累，另一方面解放了當地居民生產力，村已流轉土地4600多畝，村民不僅可以收租金，還能拿工資，人均年收入同比增長20%。村內生產的有機綠色食品，可以直接出口歐美等國外市場，有機大米，綠色水果，禽類，肉類在上海，北京，蘇南等大型連鎖超市均有銷售，農業產業層次和檔次，經濟效益得到飛躍式的提高。

綠色生態養殖，養殖業已經成為居民致富，增加收入的重要產業，以創業帶動就業，充分發揮“公司+農戶”產業模式優勢，村民自建的萬隻雞場，千頭豬場規模企業不在少數，以養殖大戶示範帶動助推居民致富，由於養殖業的市場利好原因，2016年村養殖業居民年人均收入已經超過當地城市居民人均收入水平。

2018年由江蘇省交通控股集團全資公司雲杉清潔能源投資控股有限公司牽頭聯合組建，計畫投資3億元的雲杉現代農業項目落戶步鳳鎮，涉及紅升村和三龍村兩個村，項目已經與2018年1月開工，項目建成後將形成光伏發電，有機種植，休閒觀光為一體的現代園區，帶動周圍就業，勞動服務，農家樂等現代服務業的發展。