鴻臣富麗位於內蒙古巴彥淖爾市臨河區河套大街與團結路交匯處，由內蒙古鴻臣房地產開發有限公司開發，2007年竣工。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為6808元/㎡，在售房源2套，在租房源27套。房屋戶型涵蓋一室至兩室，租金區間600 850元/月，配備全屋家電並支持年付、半年付等靈活支付方式。小區鄰近第五中學、第四國小及河港大廈，但存在公共運輸不便、教育資源有限等問題。
基本介紹
- 開發商：內蒙古鴻臣房地產開發有限公司
- 竣工時間：2007年
- 物業類型：住宅
- 在售房源：2套（2025年5月）
- 在租房源：27套（2025年5月）
- 綠化率：30%以上
區位與交通,建築與房源,建築特徵,戶型分布,租賃市場,租金動態,租賃服務,周邊配套,教育機構,生活設施,物業管理,
區位與交通
小區地處臨河城區團結路核心地段，距第五中學、第四國小步行可達，與河港大廈等商業體相鄰。區域公共運輸便利度較低，主要依賴自駕出行。
建築與房源
建築特徵
- 共6層住宅樓，含簡單裝修與精裝修兩種類型
- 容積率低於區域平均水平，綠化覆蓋率超過30%
戶型分布
- 一室戶型：面積45平方米，租金750元/月
- 兩室戶型：建築面積49 63平方米，租金700 850元/月
租賃市場
租金動態
2025年5月一室戶型租金環比上漲0.93%，兩室精裝房源最高租金達850元/月。區域租賃市場波動顯著，同地段工行小區租金漲幅達1700.72%，萬錦世紀二期則出現70.91%跌幅。
租賃服務
- 支付方式：支持年付、半年付及押1付3等模式
- 房屋配置：標配冰櫃、洗衣機、空調、智慧型門鎖等14項生活設施
周邊配套
教育機構
- 第五中學：直線距離約300米
- 第四國小：步行5分鐘可達
生活設施
- 醫療：半徑1公里內有社區醫院及藥房
- 商業：河港大廈等周邊商業設施提供日常購物服務
物業管理
物業費由出租方承擔，取暖費按市政標準統一收取。小區維護狀況良好，業主點評提及五中學區房的投資價值。
鴻臣富麗的圖片
