魯商中心

魯商中心

魯商中心項目北至香港中路,南至珠海路,東至澄海一路,西至燕兒島路,項目總投資100多億,總規模100萬平米,項目規劃地上建築面積75萬平米,是青島市歷史上投資規模最大,涵蓋業態最廣的百萬平米世界建築集群,項目業態豐富,涵蓋高端商業、五星級酒店、5A級寫字間、豪華公寓、高尚住宅、精品休閒街等,其中住宅部分命名為“魯商中心首府”;項目分兩期開發,以汕頭路為分界線,汕頭路以西區域為一期工程;汕頭路以東區域為二期工程。

基本介紹

  • 中文名:魯商中心
  • 占地面積:124700平方米
  • 建築面積:1039000平方米
  • 物業類別:建築綜合體
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基本信息

行政區域:市南區
項目位置:市南汕頭路、珠海路、燕兒島路、香港路圍合區域
交通狀況:有208、369、224、225、33、316、317、321、304、104、363等多達46條公交線路,可直達嶗山區、市北區、四方區、李滄區等,同時可快速通往青銀高速公路、濟青高速公路、機場、汽車站、火車站等。另捷運M2線將在燕兒島路和香港中路交匯處設有換乘站出入口
魯商中心效果圖魯商中心效果圖
建築類型:板塔結合
開發商:魯商置業股份有限公司
物業費:待定

價格信息

均價:33000
起價:33000
價格說明:均價33000元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格:
價格時間
最高價
均價
最低價
2012年09月07日
--
33000
--
2012年09月06日
--
33000
--
2012年08月29日
--
33000
--

樓盤詳情

產權年限:70
容積率:5.10
綠化率:30
總戶數:1798

配套信息

周邊商業:周圍生活配套極為齊全,超市、商場、醫療、教育、餐飲、娛樂等應有盡有,半徑1KM之內涵蓋佳世客、家樂福等大型超市;麥凱樂、陽光百貨、海信廣場等中高端商場;頤中皇冠、香格里拉等五星級酒店
周邊醫院:市立醫院和眼科醫院,以及幾所大型連鎖藥店
魯商中心配套圖魯商中心配套圖
周邊學校:教育配套方面有小哈佛雙語幼稚園和市南區實驗幼稚園(省十佳幼稚園之一);新世紀國小和江蘇路國小分校;初高中則有五中、青大附中、五十七中和五十九中,同時還有島城最大的書店---書城
周邊公共運輸:魯商中心位於主幹道香港中路與燕兒島交匯處,交通網路發達。有208、369、224、225、33、316、317、321、304、104、363等多達46條公交線路,可直達嶗山區、市北區、四方區、李滄區等,同時可快速通往青銀高速公路、濟青高速公路、機場、汽車站、火車站等。另外捷運M2線將在燕兒島路和香港中路交匯處設有換乘站出入口

售賣信息

開盤時間:一期2010年9月28日;二期7號樓、8號樓2011年8月13日;2012年9月2日加推6號樓
入住時間:2012年11月30日
銷售許可證:青房注字2010第051號,青房注字(2011)048號
銷售情況:在售

項目介紹

“魯商中心首府”在規劃設計中充分利用地理優勢,樓宇布置錯落有致,可最大限度的觀看海景及中央園林景觀,將著力打造島城最高端的花園式住宅,一期中央景觀30000㎡,內設島城面積首屈一指的主題會所,會所內設有24小時恆溫游泳池、壁球館、瑜伽館、檯球室、SPA等,面積高達3000平米,其中游泳池面積在400-500㎡左右。
“魯商中心首府”一期共有9棟住宅,,為純板式結構,得房率高達80%左右,面積區間為125-260㎡,其中兩居室為125㎡、三居室為141-174㎡;四居室為220-260㎡。五居室為263㎡。魯商中心首府綠化率在30%以上,其中一期住宅中央景觀近30000平米,在景觀設計方面力求打造尊貴、浪漫、休閒、充滿生活氣息的溫馨家園,其造園手法是生態自然、以人為本;通過波浪形曲線的水景、島狀空間、開放的草坪等方式造成處處是景,移步換景。
巧妙地運用了“對景”、“借景”、“障景”的園林造園手法,通過點、線、面的結合,將不同的組團景觀錯落點綴於社區之中,使業主在任何地方都可以享受到自然的風景,體現出園林景觀的均好性特點。
關於物業為打造優質管理,社區採取24小時封閉式管理,同時設有一卡通系統、周界紅外對攝(周界防越---微波)、智慧型對講系統(中控室、單元門與社區進出口可三方對講)、電子巡更系統、停車場管理系統(車庫進出打卡系統)等,室內也設有緊急呼叫系統。

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