駝峰佳苑

駝峰佳苑是位於湖北省襄陽市樊城區江山北路的住宅小區，由中房集團城市房地產投資有限公司開發，2012年竣工。該小區總戶數逾900戶，容積率2.94，綠化率達35%，配備電梯和健身設施。周邊3公里範圍內覆蓋萬達廣場商圈、42中學及三甲醫院，1公里內有公交站點。2025年4月掛牌均價7799元/㎡，在售房源涵蓋99.6-151.19㎡兩室至三室戶型。

基本介紹

• 位置：樊城區江山北路7號
• 開發商：中房集團城市房地產投資公司
• 竣工時間：2012年 
• 物業類型：普通住宅
• 容積率：2.94
• 綠化率：35%

地理位置

地處樊城區萬達廣場板塊核心區，東接江山北路，西鄰追日路樊魏路口公交站。距離襄陽萬達廣場直線距離1.5公里，3公里生活圈涵蓋吾悅廣場等商業綜合體。

建築規劃

整體採用ArtDeco建築風格，由8棟塔板結合樓棟構成，總建築面積約26萬平方米。小區實行人車分流設計，配備地下停車場和電動腳踏車充電專用房。樓間距達80米，主要戶型為100-283平方米的二至四居室。

居住配套

內部設有兒童旋轉滑梯遊樂場、健身器材區和公共晾曬場。2025年物業費標準為1.4元/平方米/月，水電供應為民水民電。配備雙層隔音玻璃和集中供暖系統，居住舒適度評分達9.7分。

市場動態

2025年4月統計數據顯示：

• 掛牌均價較上月下跌2.70%
• 151.19㎡三居室成交單價5623元/㎡
• 精裝兩室房源掛牌價約110萬元
• 在租房源月租金參考價1800元（96㎡）

教育醫療

小區劃片襄陽高新區黃家國小江山校區，距42中學約1.2公里。3公里範圍內有襄陽市中心醫院北院區等三家三甲醫院。

交通出行

追日路樊魏路口公交站途經19路及其區間線路，532、533路公交可直達襄陽東站。距福銀高速襄陽西出口約4.5公里，15分鐘車程可達襄陽機場。