首邑溪谷

首邑溪谷位於大興區黃村新城北區22地，項目近鄰南五環路和捷運4號線高米店站，可直接上京開高速，周邊更有豐富的公共運輸資源。項目由高層公寓、疊墅及中心高級會所、國小、幼稚園、組成，其中高層公寓17棟、多層疊墅6棟。

基本介紹

• 樓盤名：首邑溪谷
• 城區：大興
• 物業類別：普通住宅,公寓,別墅
• 建築形式：板樓

基本信息

行政區域：大興

區域板塊：大興黃村

項目位置：大興區黃村新城北區22號地

首邑溪谷位置圖

建築類型：板樓

物業類別：普通住宅,公寓,別墅

主力戶型：一居38-68平米 二居87-122平米別墅197-202平米

開發商：北京昊坤嘉業房地產開發有限公司

物業公司：北京綠城物業管理有限公司

物業費：2.60元/月/平方米

簡介

建築遵循義大利地貌的自然肌理，首邑溪谷的建築規劃團隊(北京建設設計研究院)將地塊規劃為C型半圍合式布局。整個園區主體呈C型弧線的高層建築抬高1.5米，左依寬頻綠林、右依綿延溪谷，原石色的淡黃建築生在花野綠叢之中，實現了與景觀的最大親和，四至邊界的景觀園林則利用高坡與大樹做出封閉式遮掩，在提高社區整體私密性的同時，合理隔絕噪音、視線，更有效的提升了社區的安全性。

首邑溪谷是第一次套用托斯卡納風格於高層建築中，建築裙部利用時光質感的深褐色文化石，從平視角度放眼托斯卡納的質樸和堅實；建築腰部呈現變化豐富的節奏，陶瓦質的檐口與木質花架的錯落裝飾，不但降低建築的感觀高度，也讓空中庭院更顯托斯卡納的風情濃郁；屋頂的赤陶瓦片，源自於托斯卡納手工燒制的技藝傳承。

首邑溪谷地塊西側建築立面全部採用三層LOW-E中空玻璃，實現噪音過濾，此外每戶均贈送淨化水系統。園林利用草坪、花卉、灌木、常綠灌木、喬木打造出高低錯落、層次豐富的五重綠化，全然營造出超越以往花園體驗的感觀圍合。在整體園林密植的基礎上，首邑溪谷還呈現出與眾不同的五大主題景觀組團，讓溪流花谷的園中生活異常豐富。

價格信息

均價：21000

起價：1800000

最低總價：180

價格說明：起價180萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月12日	--	21000	--
2012年09月28日	--	21000	--
2012年09月18日	--	21000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

首邑溪谷戶型圖

容積率：2.10

綠化率：30

總戶數：3203

建築面積：250000平方米

占地面積：104679平方米

配套信息

周邊商業：華堂商場、百聯商城、蘇寧電器、大中電器、76萬平米商業中心、玫瑰城家居、星城商廈、五環建材城、好鄰居、京客隆等

首邑溪谷配套圖

周邊醫院：首都醫科大學燕京醫學院附屬醫院、仁和醫院、北京市大興區中醫醫院、北京兒童醫院大興會診中心、首都醫科大學大興醫院、北京康世金大藥房、貴普堂大藥房

周邊學校：北師大附小、北京大興區桃園實驗國小、君誼學校、興海學校、興濤學校、北大青鳥APTECH(北京北大公學)培訓中心、興華中學、大興一中、二中，黃村一中、北京大學附屬實驗學校、北京市英才中學、中國人民公安大學、中央文化管理幹部學院、十一建華幼稚園

周邊公共運輸：公交610、819、456路、456路