雙溪湖小區

雙溪湖小區位於廈門市翔安區馬巷鎮何厝雙溪湖裡1-95號，是2012年竣工的商品房住宅小區，由業主自管物業。2025年5月掛牌均價為12600元/㎡，周邊有何厝村口公交站（653/718/719路經停），但公共運輸配套不足，更適合自駕出行。小區綠化率達30%，配備地面停車場，物業費0.50元/平米/月。周邊教育資源包括何厝國小、逸夫國小等，醫療設施涵蓋廈門市第五醫院及多家診所，商業配套以社區超市和農貿市場為主。

基本介紹

• 地址：廈門市翔安區馬巷鎮何厝雙溪湖裡1-95號  
• 竣工時間：2012年  
• 物業類型：住宅  
• 容積率：1.20 
• 綠化率：30% 
• 物業費：0.50元/平米/月 

地理位置

小區位於廈門市翔安區民安大道與同美路交叉路口西南側，地處馬巷鎮核心區域，鄰近同美農貿綜合市場。距離廈門高崎國際機場約28公里，距翔安隧道15公里。

建築屬性

總戶數1184戶，建築類型為多層住宅，產權年限70年。地面停車費150元/月，車位配比信息暫缺。小區容積率1.20，符合低密度住宅標準。

配套設施

教育

周邊1公里範圍內有何厝國小、廈門市逸夫國小、巷西中學等教育機構。2025年資料顯示，對應劃片國小為何厝國小。

醫療

3公里內醫療資源包括廈門市第五醫院、志平診所、和延藥店等8家醫療機構。最近綜合醫院為廈門市第五醫院。

商業

小區500米內有旺客源超市、同美農貿綜合市場等生活配套，2公里範圍內分布英之盛購物廣場、翔萬貿購物廣場等大型商超。周邊餐飲店包括徽酷板面、雞掌柜黃燜雞米飯等。

交通

2021年資料顯示，何厝村口公交站經停706路、718路、719路、762路等線路。最近捷運站為翔安市民公園站（規劃中）。

居住評價

2025年安居客平台數據顯示，小區綜合評分6.8分（滿分10分），其中居住品質7.4分，地段交通6.4分。居民反饋小區綠化達標、生活便利，但教育資源相對匱乏，需跨區就學。因關注度較低，房源競爭壓力小，適合過渡型置業者。