尚景翠苑

尚景翠苑位於嘉興市南湖區長水街道五環洞路89號，由嘉興世茂新城房地產開發有限公司開發建設。該樓盤建築類型為板樓與塔板結合，包含41棟住宅樓共1381戶，綠化率達35%，容積率1.4，屬於低密度社區。小區物業由嘉興世茂新城房地產開發有限公司管理，2022年數據顯示其物業費收繳率連續四年超97%。

根據2025年施教區劃分，該小區所屬槜李社區被劃入雙溪湖實驗中學學區。周邊配套包含世茂生活超市等商業設施，二手房2025年掛牌均價為15764元/㎡。

基本介紹

• 建築類型：板樓與塔板結合 
• 綠化率：35% 
• 容積率：1.4 
• 物業費：1.5元/㎡/月
• 建成時間：2008-2013年 
• 開發商：嘉興世茂新城

建築規劃

小區總建築面積約13.8萬平方米，包含41棟住宅樓。建築密度控制在28.5%，採用人車分流設計。主力戶型為82.85-142平方米的兩室至四室，次新房占比達76%。小區電梯配置率達100%，公共區域採用斷橋鋁窗系統。

產權交易

2025年4月數據顯示，二手房掛牌價區間為89萬至115萬元，127.8平方米三居室掛牌價120萬元。歷史成交記錄顯示2013年建成房屋有交易數據，整租房源月租金2800元起。相較周邊玖熙花苑18482元/㎡的均價，存在約15%價格差。

物業服務

世茂服務自2018年起接管物業，實行樓棟管家制度。452戶業主滿意度連續四年超過95%，管家張樂琴因緊急事件回響獲得多面錦旗。日常服務包括24小時線上諮詢、安全隱患排查等。

教育配套

2025年施教區檔案確認劃入雙溪湖實驗中學，該校施教區東至慶豐路、西至海鹽塘。小區與尚景藍灣、大樹英格瀾等同屬槜李社區，期房交付後可能調整學區範圍。

區位環境

地處國際商務區核心地段，距世茂生活超市814米，5公里範圍內有7個大型商超。鄰近大樹英格瀾等高綠化率小區，但存在公共運輸配套不足問題。

市場表現

2025年人氣小區榜單顯示位列南湖-中港城區域第54名，購房競爭壓力較小。居住品質評分8.7分，樓間距達45米以上。當前在售房源中，裝修房占比62%。