隆興家園位於石家莊市正定縣旺泉南街62號，由石家莊盛華富邦房地產開發有限公司開發，2009年竣工交付，是總戶數160戶、樓棟總數5棟的板式住宅小區。小區物業類型為普通住宅，採用業主自管模式，綠化率達40%，配備100個地上停車位。周邊配套涵蓋瑞天超市、解放軍256醫院、隆興幼稚園等生活設施，距離隆興寺景區僅1公里。截至2025年6月，小區二手房掛牌均價為10113元/平方米。
基本介紹
- 建築類型：板樓
- 樓棟總數：5棟
- 總戶數：160戶
- 綠化率：40%
- 產權年限：70年
- 地上車位：100個
建築規劃,配套設施,生活配套,醫療資源,教育機構,交通出行,市場信息,物業管理,產權特徵,周邊景觀,
建築規劃
小區總建築面積未公開披露，由5棟磚混結構板樓組成，建築高度為多層住宅標準。戶型面積跨度較大，主力戶型為2室結構，面積區間覆蓋60-140平方米，滿足不同家庭居住需求。建築密度較低，容積率未公示但居住品質評分達8.6分（滿分10分），反映居住舒適度較高。
配套設施
生活配套
300米範圍內設有瑞天超市滿足日常購物需求，1公里內分布梅山商城、寶聯商場等綜合商業體。周邊餐飲網點密集，泉潤商行、大鯽大鯉漁具等社區店鋪提供便民服務。
醫療資源
小區3公里半徑內聚集解放軍256醫院（含門診部）、正定縣榮軍醫院、正定縣中醫院等醫療機構，其中最近的解放軍256醫院門診樓步行距離約800米。
教育機構
教育配套涵蓋解放街國小（直線距離500米）、正定一中（約1.2公里）及隆興幼稚園（社區內部配套）。石家莊科技工程職業學院、河北正定中學等院校分布在3公里範圍內。
交通出行
最近的公交站點為隆興家園站，途徑134路、135路、143路公車，可直達正定老城核心區。小區距離石家莊正定國際機場約12公里，車程約20分鐘。
市場信息
截至2025年6月，小區二手房掛牌均價為10113元/平方米，較2021年11月的12199元/平方米呈現市場波動。租賃市場方面，2025年數據顯示無在租房源掛牌，但歷史數據表明2室戶型（面積102-108平方米）月租金介於1300-2000元區間。
物業管理
小區採用業主自治管理模式，未聘請專業物業公司。基礎設施方面配備集中供暖系統，能源供給採用天然氣，通訊網路實現寬頻入戶。安保系統由社區居委會協調管理，未設定專業安防監控設備。
產權特徵
項目土地權屬為鄉產性質，住宅產權年限為70年，交易需遵循農村集體土地流轉相關規定。截至2025年，小區房產證辦理進度未公開披露，二手房交易需核實產權清晰度。
周邊景觀
小區西北方向1.2公里處為全國重點文物保護單位隆興寺，該4A級景區占地面積82500平方米，構成區域重要文化地標。正定古城牆遺址公園距離小區約2公里，形成環狀生態景觀帶。
