陽明東路商業業態布局規劃範圍是西起八一大道、東至洪都北大道的沿街兩側建築物及因陽明東路東正拆遷造成土地功能調整的商業用地。
基本介紹
商業街基本概況,商業街發展思路,商業街發展思路,
商業街基本概況
陽明東路位於南昌市城東部，以八一大道為界，西邊屬於老城片區，東邊屬於城東片區，該地區是在 80 年代老城逐步向東擴展而來。陽明東路是城市主幹道之一，江西醫學院、省電力公司、省交管所、省人力資源中心、一附醫院、青山湖區法院、檢察院、市新三中、省總工會幹部學校、市供電局城東分局等國有、省、市一些行政部門集中在此。隨著陽明路東延，一覺燒菜、築城奧斯卡、音樂花園相距開業建成。央央春天房地產項目籌建中，未來的捷運2、3號線在此處西端設有換乘站台。
商業街發展思路
根據陽明東路所處的地理環境，結合用地功能規劃及陽明東路未來的發展趨勢，陽明東路商業街的定位，“商務、景觀、休閒一條街”。主幹道兩側以專業化、特色化、精品化為主的商業建設目標。打造成高質量、高品味的商業街；成為高消費行業、高收入群體的聚集地；成為東湖區現代服務業發展的載體和平台。
1、陽明東路竣工通車後，該路沿街地塊商業地產價值將得到提升。因此，在今後的房地產開發建設中，沿街不宜再建商住混合型的住宅樓，應以單純的商業用房為主，使其產生商業聚集效益，有利於提升商業檔次，提高財政稅收。
2、禁止在陽明東路沿街開設汽配、汽修、汽車裝潢、機車修理、金屬件加工、水泥砂石店及造成環境污染、噪音擾民、破壞基礎設施等行業。
3、永外正街、賢士一路、賢士二路、二七北路、文教支路這些縱向街區則以社區商業為主，為周邊居民日常生活提供便利。
鑒於陽明東路的建成，充分利用地理優勢及交通便利性，將此處打造成為特色工業產品國際博覽會展中心。大樓兼營範圍還包括：觀光旅遊、休閒、高檔百貨、高雅文化娛樂、飲食、國際文化傳播。未來該區的常住人口素質將很高，商業環境和景觀環境繼續改善，人口密度適中，完全符合會展經濟發展的基本要求。
南昌陽明東路
南昌陽明東路4、擬在陽明東路東北角，興建陽明國際商都（暫名）。該項目擬以法國巴黎香榭里舍為創作原點，吸納和提升法國都市消費精髓，注重與本土文化的完美結合，傾情打造南昌市真正意義上的具有歐洲風情的大型購物中心，引進以法國為代表的歐共體國家的一些國際品牌及其先進的經營理念，一同組合進入南昌，完美展現國際零售，品牌專賣、風格餐飲及其配套的歐式韻味，既符合南昌市將陽明東路改造成具有歐洲風情的商業街的規劃遠景要求，同時又能成為南昌的一個新亮點。
陽明國際商都位於陽明東路與洪都北大道、文教北路交匯處，該項目占地面積15000平方米，其中商業建築面積22800平方米，高檔寫字樓建築面積14500平方米，高檔住宅建築面積37000平方米，公建配套面積600平方米。
該項目位置優越，可以規劃成為高檔次、大規模，具有異域風情的商業開發項目，既符合南昌市將商業網點由市中心朝四周擴散的要求，又符合附近居民甚至京東片區居民對大型商業網點的要求。
5、擬在陽明東路與洪都北大道交匯處的南角地建設面積約50000平方米的陽明國際會展中心（暫名）。
商業街發展思路
根據陽明東路所處的地理環境，結合用地功能規劃及陽明東路未來的發展趨勢，陽明東路商業街的定位，“商務、景觀、休閒一條街”。主幹道兩側以專業化、特色化、精品化為主的商業建設目標。打造成高質量、高品味的商業街；成為高消費行業、高收入群體的聚集地；成為東湖區現代服務業發展的載體和平台。
1、陽明東路竣工通車後，該路沿街地塊商業地產價值將得到提升。因此，在今後的房地產開發建設中，沿街不宜再建商住混合型的住宅樓，應以單純的商業用房為主，使其產生商業聚集效益，有利於提升商業檔次，提高財政稅收。
2、禁止在陽明東路沿街開設汽配、汽修、汽車裝潢、機車修理、金屬件加工、水泥砂石店及造成環境污染、噪音擾民、破壞基礎設施等行業。
3、永外正街、賢士一路、賢士二路、二七北路、文教支路這些縱向街區則以社區商業為主，為周邊居民日常生活提供便利。
鑒於陽明東路的建成，充分利用地理優勢及交通便利性，將此處打造成為特色工業產品國際博覽會展中心。大樓兼營範圍還包括：觀光旅遊、休閒、高檔百貨、高雅文化娛樂、飲食、國際文化傳播。未來該區的常住人口素質將很高，商業環境和景觀環境繼續改善，人口密度適中，完全符合會展經濟發展的基本要求。
