開發區管委會

2005年8月1日是個特別的日子。根據2004年11月23日最高人民法院審判委員會第1334次會議通過的《關於審理涉及國有土地使用權契約糾紛案件適用法律問題的解釋》，開發區管理委員會作為出讓方與受讓方訂立的土地使用權出讓契約，應當認定無效。但是，在2005年8月1日前，開發區管理委員會作為出讓方與受讓方訂立的土地使用權出讓契約，起訴前經市、縣人民政府土地管理部門追認的，可以認定契約有效。這是直接否定開發區管理委員會主體資格的重要司法解釋。

基本介紹

• 公司名稱：開發區管委會
• 外文名稱：Administration Committee Of The Development Zone
• 總部地點：開發區
• 公司性質：政府派出機構

設立目的

在我國行政機構序列中，並沒有開發區管理委員會這樣一個機構。伴隨著全國各地出現的開發區熱，開發區管理委員會這種特殊的機構應運而生。開發區管理委員會不僅負責招商引資，而且作為政府的派出機構，行使著政府機構才能行使的權力。

衍生問題

這些年，許多開發區管委會不但對外招商批租土地，而且設立了司法機關、檢察機關，儼然成為了當地的特區。對待這一現象，國務院有關部門早有警覺。清理各地的開發區成為這些年國務院議事日程中重要的內容。但是，由於開發區涉及面廣，開發區管委會權力來自於方方面面，所以，在清理的過程中，如果只是減少開發區的數量，或者縮小開發區的規模，而沒有從憲法和法律的高度弄清開發區管委會的性質，那么，今後還會出現開發區膨脹的現象。

我國憲法對國家的權力機構作出了十分明確的規定，各省、自治區、直轄市和縣、鄉政府必須在憲法和法律所規定的職權範圍內開展工作。可是，幾乎在憲法頒布實施的同時，為了因應部分地區特殊需要，我國先後設定了許多獨立於國家權力機關之外的權力機構。比如在新疆設定了建設兵團，在內地有些地方，勞改農場也有自己的公安局、法院和檢察院。在這樣的大背景下，開發區管理委員會作為政府派出機構，行使憲法和法律所賦予行政機關的權力也就不足為奇了。

但開發區管理委員會的存在，說明憲法和法律的剛性約束並沒有真正落實。在一些地方官員的腦海里，只要為了促進本地生產力的發展，什麼樣違法亂紀的事情都可以乾。在這樣的改革思路下，凡是在正常的行政區無法辦理的事情，都可以安排在開發區，由管委會自主決定。所以，從表面上來看，開發區是經濟特區，但是從本質上來說，開發區就是文化特區、法律特區，是可以逃避國家法律規定的避風港。